【大紀元2016年08月15日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）7月份的金融數據引發關注——房地產新增貸款比例上升；M1和M2的差距繼續擴大。經濟學者將大陸的貨幣和房地產概括為「衰退式膨脹」，其結果是泡沫遲早要破裂、經濟下滑。

經濟學家李迅雷8月14日發文表示，大陸的貨幣超發和房價暴漲一直受到熱議，而這種膨脹可稱為「衰退式膨脹」，而且大陸在過去30年持續貨幣超發。

貨幣與房地產「衰退式膨脹」

文章中提到，大陸從上世紀90年代一直貨幣擴張，90年代中期之前導致通貨膨脹；90年代中期之後的貨幣擴張導致了資產價格泡沫。

經濟學家吳敬璉曾多次公開表示，大陸過去貨幣嚴重超發，而且大量資金流入了房地產市場，而沒有進入實體經濟，直接導致如今製造業的一些行業已經不行了，而房地產泡沫風險日益加劇。

清華大學今年2月份的研究報告中提到，從2006年第一季度到2015年第四季度的十年間，大陸典型城市的房價總體上漲255.1%，排在前三位的城市依次是深圳、上海和北京，十年來總體漲幅分別為508.5%、384.6%、380%。

1990年到2013年間，大陸廣義貨幣供應（M2）從1.53萬億元飆升至103.61萬億元，相當於中共央行平均每月印鈔大約1萬億元。

李迅雷在文章中表示，貨幣和房地產的這種膨脹，其實是「衰退式膨脹」，也就是說，貨幣超發和房價上漲的過程中，經濟在逐漸衰退，而且早在2010年就已經開始逐漸走向衰退。

到如今，雖然大陸居民的房貸仍在增加，而且7月份居民房貸比去年同期增加了一倍以上，但是，房地產企業利潤已經出現下滑。

《財富》雜誌發布的2016年中國500強企業排行榜中，房企整體營收能力下滑，沒有一家房企進入前20強。

同時，7月份 狹義貨幣供應（M1）和廣義貨幣供應（M2）分別增長25.4%和10.2%，兩者差距進一步擴大，意味著大陸企業進入「流動性陷阱」，即企業持幣觀望，少有意願向實體經濟投資。

李迅雷認為，這種 「衰退式膨脹」的結局是社會整體經濟下滑、泡沫破裂。

目前大陸最大的資產泡沫是房地產泡沫，加上房企和居民房貸的槓桿率高，一旦房地產泡沫破裂，將對大陸金融業造成嚴重衝擊，同時也將嚴重影響到與房地產相關的鋼鐵、水泥、有色、化工等產業。

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