【大紀元2016年08月13日訊】（大紀元記者劉菲蒙特利公園市報導）根據德勤會計事務所的新報告，家中有學生的美國家庭平均在返校購物季將花費488美元購買返校用品，這對中低收入家庭還是個不小的負擔。好消息是，聖蓋博的社區內不斷有組織或機構伸出援助之手。
8 月12日，西聖蓋博谷房地產公會（West San Gabriel Valley Association of Realtors）聯合位於蒙市的西聖蓋博谷男孩女孩俱樂部（Boys and Girls Club）舉行書包文具捐贈活動，為社區小學生捐贈100多件背包和筆記本、紙筆等文具。
西聖蓋博谷房地產公會會長Kevin Kwan表示，他們的組織有2600名成員，主要服務蒙特利公園市、阿罕布拉市、天普市、聖蓋博市和柔斯蜜這五個亞裔聚居的城市，公會成員也是以亞裔為主。他們為回饋社區，捐贈背包文具，從一年級到高中學生都可以受益，且不限家庭收入，因為男孩女孩俱樂部是為各種家庭背景學生提供課外活動的場所。
西谷男孩女孩俱樂部成立42年，大約有2100名6到18歲的成員。俱樂部主席Raymond Cheng表示，希望能與房地產工會繼續合作，舉辦更多義務及籌款活動，幫助青少年在未來取得成功。
西聖谷仍是華人買房熱點 連康斗也走俏
據Kwan說，聖蓋博谷依然是受華裔新移民青睞的買房熱點，房地產價值日益高漲，「中國大陸移民的湧入，使我們這一地區房價接近頂峰。上一次房地產市場泡沫破裂是在2008年。而房地產市場大約每7年一個循環，現在已經8年過去了。」
他說，很多中國移民是以學校和生活環境的便利為考量，所以選中聖蓋博谷的蒙市、天普市……以及東區的哈崗和橙縣爾灣等地。聖谷目前獨立屋平均房價已達67.5萬美元，高於加州50萬美元的平均水平。
隨著人口不斷增加、空地日益減少，現房存貨仍然供不應求，讓康斗也變得越來越走俏，「特別是亞裔青年，因為康斗畢竟便宜些」。
這裡的房子買不起，買主有向內陸轉移的趨勢，如庫卡蒙格牧場（Rancho Cucamonga）、方塔納（Fontana）等地，價錢好但不得不犧牲交通時間。
當問到現在是否還是進場投資房地產的時機，Kwan說，從長遠看來，買房還是划算的，如上次房市危機到現在，西聖谷地區房價總體保持漲勢。◇
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