【大紀元2016年07月24日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）小資也有好宅可以挑！銓威建設在旱溪旁的「一中樂敘」規劃2、3房，施行「逐層封閉」工法，地板、牆漆、磁磚大量使用綠建材，降低甲醛含量；建蔽率低至40%以下，增加綠蔭，一樓預計植入台灣特有種，如光臘樹等；開車10分鐘內，可到新開放的多功能坪林森林生態公園，廣告戶598萬起。

何人掌舵銓威建設？

「一中樂敘」是銓威建設的首個建案，但總經理曾嘉輝在建設業經歷豐富，任職七期豪宅建商聯聚建設9年，後轉往富宇建設發展，擔任5年業務執行副總，參與多達60幾個建案，成功打造富宇建設的豪宅代表作。

自行創業後，曾嘉輝購地首選生活機能成熟區域，並期望客戶認同建案地點、產品規劃與工程品質；以「一中樂敘」而言，其基地方正，過橋就是一中商圈，他認為非常適合規劃首購產品。但他知道三房產品是民眾最愛的產品，因此將面南方位規劃為3房產品。

推出後，一如所期，受到許多民眾青睞，每週看屋民眾多多，基地已於7月中旬動土。

大型超市進駐一樓

「市場用地」已經解編，「一中樂敘」即為市場用地，但不妨礙客戶的土地產權，惟1樓店面營業種類須為超市，並繳交給市府特許開發金。台北目前有冠德、忠泰、興富發等建商取得台北「市」用地，並予以開發，高雄則有京城建設。

未來，住戶一下樓就能採買日常生活用品，十分方便。「一中樂敘」規劃有超市機車專屬車位、店面專屬車位，與住戶部分分開。

工法亮點：管道間逐層封閉

大樓或華廈住戶最怕的就是—樓上、樓下異味瀰漫，「一中樂敘」採用管道間的逐層封閉，除可杜絕異味，還可防煙，減低噪音，並提供防水保固3年。地下3樓車道寬度均達5米半；電梯前方約有2米3的寬度，採光、通風良好。

地板廚具油漆 採綠建材

曾嘉輝表示，因為考慮到自住客的需要，因此，內裝從地板、牆面油漆材料、浴室磁磚幾乎都採用取得綠建材環保標章的產品。

地板採用德國太格精工木地板，採用的木材通過FSC（國際森林管理委員會）認證，產品隔音防潮，住戶可在3色地板、6種牆面、多色廚具顏色中，自行指定搭配。

「一中樂敘」的每戶房間都對外開窗，衛浴有空氣單層獨立對外排放，隨可保預測乾燥。

台鐵「精武站」9月開通 ibike站步行 5 分鐘

「一中樂敘」位在上太平，是附近少見的高樓建築，視野佳。距離一中商圈、中山商圈距離都很近。步行5分鐘內可達捷運紅線「精武站」、 ibike「新福公園站」。
值得期待的是，今年9月台鐵「精武站」即將開通。
而面積是秋紅谷3倍大的坪林森林公園已經開放，清晨、傍晚都是民眾前往休憩的好場所，內有兒童遊樂區、森林步道、自行車道、觀景台等。

》30秒了解「一中樂敘」周遭環境《

公立新光國小：1 km（步行約 12 分鐘）
私立育仁國小：2.9 km（開車約 8 分鐘）
公立新光國中：0.95 km（步行約 11 分鐘）
公立雙十國中：2.4 km（開車約 7 分鐘）
公立東山高中：2.5 km（開車約 6 分鐘）

新福公園 ibike：0.4 km （步行約 5 分鐘）
新福羽球館：0.3 km （步行約 4 分鐘）

中興堂：3.3 km（開車約 10 分鐘）
屯區藝文中心：3.8 km（開車約 12 分鐘）
中友百貨公司：3 km（開車約 10 分鐘）

責任編輯：羅令尹