【大紀元2016年07月24日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報道）現在澳洲的首次購房者們抱怨甚多，這事出有因。在過去的十年裡，首次購房者的平均貸款額增加了50%，北領地甚至增加了66%以上。

據澳洲新聞網報道，旨在為首次買房人提供幫助的網站First Home Buyers Australia，對澳洲統計局的數據進行分析後發現，人們在買第一棟房產時所貸的款比過去大為增加。

該網站的兩位發起人之一Daniel Cohen說： 「這種上漲也明顯地高於過去十年裡工資的增長。」

該網站使用2016年4月發佈的財政數據，與十年前的同一個月的數據進行了比較。分析發現，首次購房者的貸款比十年前上升了50%，從221,100增加到了330,600澳元。

其中北領地增幅最大，其次為西澳、維州、南澳、新州。

各州情況如下：

新州：首次購房者平均貸款上升了51%，從2006年4月的258,700澳元增加到了2016年4月的391,900澳元。

維州：上升58%，從209,900到331,500澳元。

昆州：上升36%，從214,500到290,800澳元。

南澳：上升56%，從173,500到271,400澳元

西澳：上升62%，從197,000到321,100澳元。

塔州：上升41%，從165,400到233,900澳元。

北領地：上升66%，從187,900到312,300澳元。

堪培拉：上升38%，從236,600到326,400澳元。

First Home Buyers Australia網站的另一發起人Taj Singh表示，分析結果反映了他們網站上所收到的來自首次購房者們的最大抱怨之一。 「人們的存款趕不上房價的上漲，」他說，「他們計劃存100,000澳元來買一棟500,000澳元的房子，但因為房價上漲，他們到頭來需要多存20,000澳元才能買下他們的第一棟房子。」

他還表示，低利率也讓存款儲戶得不到好處。「這無助於人們儲蓄，他們不能掙到足夠的存款利息，」他說，「而投資者則借助了低利率，他們可以多借到錢，而且還能享受到稅務優惠，如負扣稅、增值稅折扣。」

房價的問題也是大選中的一個話題。工黨許諾取消負扣稅和增值稅折扣。

澳洲工黨議員Andrew Leigh注意到，近來買一所房子要花掉年輕人15倍的平均工資，而在1990年代初，購房花銷相當於年輕人平均工資的5倍。

澳洲聯盟黨政府也因為沒有對房價問題採取措施而受到抨擊。總理特恩布爾所說的父母應該幫助子女買房的言辭，也沒人覺得動聽。

Taj Singh稱，他們的分析顯示，貸款的增長遠遠超過通貨膨脹的增長。

他表示，根據澳洲儲備銀行的官方數據，2006年到2015年通貨膨脹率上升了25.3%，這遠遠低於首次購房者貸款的50%的增加幅度。

他認為，負扣稅，對購買現房的者來說，應該減半，對於購買新房者來說，應該全部保留。他不贊同工黨所主張的把買現房的負扣稅全部廢除的做法。

「我們更讚成對房產市場影響小的政策。房價的下跌對經濟來說不好，眼下房產市場是經濟增長的主要推動力之一。」

Taj Singh認爲，房價太高，人們買不起房的問題，已經是一個迫在眉睫、需要趕快採取措施的問題，不然的話，澳洲人擁有自己的家的大夢，在很多澳洲年輕人身上將會實現不了。

責任編輯：簡沐