【大紀元2016年07月02日訊】(大紀元記者張安妮澳洲堪培拉編譯報導)澳洲房地產數據公司CoreLogic的最新統計數據顯示，堪培拉城區和緊鄰的郊區超過90%的居室都由投資者所擁有。

新的統計數據顯示：郵政編碼為2601的地區，包括堪培拉市區和Acton區，近91.5%的公寓都歸投資者所有。該地區是全澳投資者擁有公寓比率第四的地區。前三名是悉尼內城郊區，第一名是悉尼的Ultimo區，大約99.8%的公寓為投資者所有。全澳大約有260萬住房為投資者所擁有。

CoreLogic研究負責人Lawless說，交叉參考房產記錄，包括出租廣告和業主地址與房產地址不同的情況等，發現出現了一些新的趨勢：投資者擁有房產多在租房需求強勁地區的周邊，比如醫院和大學附近的內城地點。

Acton區是澳大利亞國立大學（ANU）的所在地，是造成該區投資者密集的主要原因之一。首都行政區（ACT）房地產研究院（Real Estate Institute）發言人Bright認為，在城區工作的年輕專業工作人士和合同工是導致投資房集中的主要原因。Bright解釋說，ANU擁有自己的宿舍，只不過有點供不應求，越來越多在城區工作的人不願意使用交通工具。數據還顯示，投資者正選擇投資堪培拉的公寓，而不是住宅。

堪培拉投資房的比率比澳洲其它地區要低。堪培拉郵編2612的地區，包括Braddon區、Campbell區、Reid區和Turner區，是ACT地區投資房住宅比率最高的地區，大約為22.6%。

Bright說，堪培拉的公寓價格大大低於悉尼，所以吸引了不少外地的投資者到堪培拉投資房產。他說，堪培拉地區吸引的投資增長相當穩定，不同於那些爆發性市場和衰退的市場。較大城市投資高峰已經結束，州際投資者開始在堪培拉找機會。悉尼的投資熱正在向外轉移，堪培拉將會看到更多投資者。

責任編輯：楊帆