【大紀元2016年07月12日訊】（大紀元記者韓香茗報道）據Bayleys房地產公司全國商業總監透漏，奧克蘭商業地產建設前景從未如此樂觀過，而且其它建築部門也在以前所未有的速度增長。

Bayleys公司約翰 • 徹赤（John Church）表示，這些建築工程包括支持辦公室、工業和零售設施等商業需求的物業，以及支持奧克蘭人口快速增長的道路、學校和醫院等基礎設施，而且這種增長是全國性的。

根據徹赤的分析，建築業如此繁榮的原因如下：

• 全球金融危機之後，紐西蘭宏觀經濟基本面（fundamentals）比經合組織（OECD）很多成員國都強；
• 過去基礎設施投資不足所造成的基礎設施和公共部門項目積壓，以及建築活動分布不均衡；
• 尚無減弱跡象的創紀錄淨移民數量，已經造成住房嚴重短缺，特別是奧克蘭;
• 正在進行的商業性開發活動，特別是奧克蘭商業建築活動長期短缺所造成的積壓;
• 基礎設施需求的增加；
• 正常的建築活動。

根據紐西蘭統計局的數據，在截至2016年2月的過去一年裡，全國新獲批建築總值為135億元，其中43億元為商業建築。今年第一季度全國建築總值為44億元，其中16億元為商業建築。奧克蘭所有建築總值為16億元，約占全國建築總值的三分之一，基督城建築總值為11億元。

另據利比造價諮詢公司（RLB）第二季度發布（一年兩度）的起重機指數（Crane Index ），自2015年第四季度以來，全國共增加19台起重機，從上次的79台增至98台，即增長24％。自2014年第二季度以來，增長38％。自2015年第四季度以來，奧克蘭增加14台至47台，增長42%。基督城現有30台，惠靈頓為9台。

根據商業、創新和就業部（MBIE）發布的《全國建設報告》（National Construction Pipeline report），預計至2018年，奧克蘭建設總值將穩定增至163億元，相比2013年增長73%；至2020年，非住宅建築將在2013年的基礎上增長30％，其中包括奧克蘭市中心大型寫字樓開發項目。

約翰 • 徹赤表示，旅遊人數激增也加大了高端旅遊設施及住宿的需求。另外，24億奧克蘭城際鐵路線（CRL）等民用項目占全城起重機總量的13%，該部門的活躍程度居第二位，僅次於商業建築。

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