財經人士:脫歐後英國第一個危機出現

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【大紀元2016年07月10日訊】(大紀元記者李默迪綜合報導)英國確定脫歐以來,英鎊出現大幅貶值,近日更一度創下31年新低。英鎊貶值其中一個因素是英國樓市出現大規模資本外流。分析人士表示,英國脫歐後的第一個危機——流動性緊張,已經出現。

英鎊兌美元在上週的7月7日一度跌破1.3,報1.28,創下31年來新低,與確定脫歐之前相比貶值超過13%。

英國確定脫歐後,很多投資者出於對脫歐所致不確定性的擔憂,開始從房地產基金撤資,房地產基金為滿足提取資金的要求,只能先暫停投資者贖回交易,期間拋售商業地產。

目前已經有七家大型房地產基金暫停了贖回交易,暫時鎖定的資金高達180億英鎊。

其中M&G Investments涉及資產規模44億英鎊、亨德森全球投資(Henderson Global Investors)39億英鎊、安本資產管理(Aberdeen Asset Management )32億英鎊、標準人壽(Standard Life)29億英鎊、英傑華旗下基金Aviva Investors18億英鎊、Columbia Threadneedle 13億英鎊、Canada Life Investments 5億英鎊。

另外,法通投資管理公司(LGIM)、加拿大滿地可銀行基金分支F&C,及Kames管理的3家英國地產基金,宣布調低基金估值,調低幅度在5%~10%之間。

安本資產管理已經將規模32億英鎊的地產基金暫停交易24小時,並將估值調低17%,之後又繼續延長暫停交易時間至7月11日。

英倫銀行在脫歐公投前曾經發出警告,英國脫歐可能對當地地產業造成衝擊,對於上述開放型基金,投資者可以要求贖回投資額,這些基金的風險更大,更嚴重的後果是因房地產價格下跌而被強制出售物業。

財經人士黃生7月10日撰文表示,這就是危機爆發的早期跡象。首先,樓市資金外流,造成大量資金從英國流出,導致英國的流動性開始緊張。

另外,房地產的流動性差,如果出現暴跌,將殃及整個社會經濟。發行這些房地產基金的大多是英國的金融機構,房地產暴跌將導致這些機構的資本金損失,流動性更加緊縮。

黃生預計,如果流動性緊張持續蔓延,英國央行可能會購買這些金融機構的債券,或者向其注資;如果銀行壞帳因此增加,英國央行很可能會出手支持房地產。

但是,釋放流動性的一個嚴重後果就是英鎊會出現暴跌。而且,英國流動性緊張很可能會蔓延到歐洲大陸。#

責任編輯:高靜

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