【大紀元2016年06月05日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）可對澳洲房地產市場的狀況及價格走向的評估機構Herron Todd White的房地產時鐘顯示，紐省瓦嘎瓦嘎（Wagga Wagga）地區的房地產市場在今年4月至5月出現上升。

據澳洲房地產觀察網報導，正如所有的城鎮與城市的邊緣通常是擴展區域，在瓦嘎瓦嘎，向北到Estella、Boorooma 和Gobbagombalin，東到Forest Hill，南到Bourkelands和Lloyd，還有西南部的Uranquinty，所有這些地區在過去的兩年裡，閒置土地價值已經達到10％至20％的增幅。

這並不一定是人們所尋找的便宜房產，而是全新住房。瓦嘎瓦嘎的人們前往任何公共設施都不會超過10分鐘的車程，而許多大市區去往當地的商店就可能需要10多分鐘。這取決於地區的大小以及其它變化因素，外圍地區的新房售價介於350,000至550,000澳元之間，這一價格水平堪比瓦嘎瓦嘎、Turvey Park和Kooringal的中心城鎮區了，似乎有些人不喜歡維護老住房的麻煩。

基礎設施似乎也不是影響因素，例如Estella、Boorooma和Gobbagombalin沒有公立學校、商店或特許賣酒場所。有趣的是這些地區未來五至十年的狀況變化。從短期來看房產價值可能會下降，因為已建成的新房和目前正在興建房的數量已經非常接近當地人和外來投資者的需求。

其它因素也將造成影響，包括高等教育經費和住房需求、國防房屋需求，可能更重要的是天氣的影響，政客不能隨意撥款，而且瓦嘎瓦嘎的經濟嚴重依賴農業部門，這也會對該城鎮周圍地區產生負面影響。

責任編輯：簡玬