【大紀元2016年06月04日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）6月2日晚，南京252套房在1個半小時內被客戶搶光，顯示大陸二線城市樓市依然過熱，市場出現了買漲不買落的情形。

據大陸官媒3日報導，位於南京江北新區一個樓盤2日晚推出252套房源，平均價格為21,000元（人民幣，下同）每平米。共有2657組客戶，超過5000人，平均10多組客戶搶一套房，僅一個半小時，252套房源全部被搶光。

截至5月29日，上週南京樓市成交3852套，環比前一週上漲55%。

這已經不是南京今年第一次出現所謂「時光盤」的景象。今年4月24日，南京保利堂悅開盤，均價3.3萬每平米，103套房遭到500多組客戶搶購，最終，全部套房在90分鐘內賣光，平均1套房售出時間不到1分鐘。

近來，大陸樓市瘋狂現象從一線城市傳導到二線城市，合肥等熱門二線城市4月份房價上漲幅度已經超過了一線城市。由於買家人數眾多，合肥市開發商靠「七星彩」開獎號碼方式選擇客戶，客戶買房形同買「彩票」，開了全國的先例。

5月29日，合肥濱湖區雲谷項目開盤，推出866套房源，結果吸引來近2萬名買家。由於買家人數眾多，開發商首先要審核購房者的資格，要買房的顧客要帶上至少存有30萬人民幣的儲蓄卡，加上徵信通過驗資後，憑藉驗資協議書上的最後一位數字，符合「七星彩」開獎號碼才可認籌，有資格買房。

29日上午7點，合肥雲谷開盤進場的隊伍已經排了接近150米，現場有2千位獲得購房資格的客戶。開發商採用買彩票認籌的方式賣房，現場每輪搖出12組客戶，而每位客戶也只有一分鐘的選房時間。866套房源在2個小時全部賣完。

同策諮詢研究部總監張宏偉表示，買房就跟買彩票一樣，你收入水平夠高，到現場還不一定能買得到，這其實也反應了整個市場確實出現了買漲不買跌的氛圍。

有分析認為，之所以出現萬人哄搶數百套住房的現象和近來這些城市地王頻出有關。今年以來，大陸一線和部分二線城市已經出現了152宗地王，遠高於2015年全年的95宗，其中一線城市上海，南京、蘇州、合肥等二線城市成為今年地王出現最多的區域。今年全國總價最高的50宗土地交易中，二線城市占比達72%，僅南京就出現13宗。按照目前地價超過周圍房價的趨勢，給人感覺這些地方的房價在未來兩年至少還要上漲兩倍以上，給民眾造成心理上的壓力和恐慌，所以大家現在希望趕緊擠上末班車。

大陸金融學家易憲容5月24日撰文說，地王的出現是地方政府有意為之。

易憲容表示，一個個地王出現，不僅能夠推高當地土地的價格，更為重要的是能夠把當地房價進一步帶動，這就是地方政府的如意算盤。

有海外業界人士認為，中國大陸現在房地產行業的亂象起源於90年代江澤民當政時期，江澤民盲目大發展，而且以地方GDP作為衡量地方官業績的標準，使各個地方當局都大興土木，大搞房地產，甚至和國企互相串通抬高地價，使房地產泡沫越來越大，甚至到了大到不能破裂的地步，所造成的惡果一直延續至今。

責任編輯：李曉清