【大紀元2016年07月01日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼綜合報導）澳洲新州政府自去年起已對在1960和1970年代安裝了含石棉絕緣層的住宅的屋主，提供房屋自願回購和拆除方案。登記的期限是從去年6月29日至今年8月1日。相關屋主必須在截止日期前登記。如果不加入這一計劃，屋主在未來將自己承擔無法出售或出租房子的風險。

新州公平交易廳（NSW Fair Trading）將向受影響的屋主和租戶提供財政援助和支持，但受影響的屋主必須在今年8月1日前登記。

房屋內的石棉污染物會隨著時間的推移，從天花板上飄散到人們生活的空間。房產可能是普通百姓最大的投資，如果你的房屋建築內含鬆散石棉絕緣層，將會影響到房產的價格。

一些買主可能會在不知情的情況下購買了含有鬆散石棉的住宅。為保護社區民眾的利益，新州政府正在考慮幾個措施：

● 在房產出售時，銷售合同中必須寫明，你的房產是否含有鬆散石棉；

● 所有在1980年代之前建造的房產的銷售合同中必須包含一個警告，提醒潛在買家關於鬆散石棉的風險。

不明確自己的房子是否帶石棉？

新州政府目前正向州內28個地方政府區域內擁有1980年代前房子的屋主們，免費提供石棉樣品測試。Bankstown、Parramatta、Hornsby都在清單上。具體清單可點擊 Register for free testing查閱。

政府還向另外35個地方政府提供了有限額數量的免費測試名額，每個市府有100個免費名額，Wollongong就是其中之一。具體清單可點擊Additional free sample testing查閱。

8月1日前，屋主們都可以上網註冊申請免費石棉測試，或致電13 77 88了解更多詳情。

安全、有確定性的解決辦法

根據新州和首都行政區積累至今對此問題的處理經驗，只將鬆散石棉從天花板上移除，並不能清除石棉污染物造成的長久性危害。

新州政府已決定，確保社區民眾健康和安全的最好的辦法是拆除房屋、整個地塊的全面整治並移除廢料。

可選的方案

檢查出房產存在鬆散石棉的污染的屋主，都可以加入自願回購和拆除計劃。

該計劃有兩個可供選擇的方案：一是將房子和地塊一起賣給政府；二是只把房子賣給政府，政府承擔拆除和清理石棉污染的費用，業主再蓋新房。兩種方案中，政府都會按照市場價格支付屋主。

步驟如下：

1. 檢查你的住宅是否受到鬆散石棉的污染。

你必須在今年8月1日前登記。如果你住在免費測試的地區，政府會安排一名有執照的石棉評估師前來為你免費測試。

如果你的房子不在免費測試地區，如果你自己付錢請人來測試並且查出含鬆散石棉，政府將報銷你的測試費用，而且你也有資格加入政府的回購和拆除計劃。

2. 如果你的房屋經測試含石棉污染，可以得到兩份獨立的房產評估。

作為政府援助計劃的一部分，將有兩名獨立的估價人來評估你的房產價值，按照無石棉污染的情況進行估價。

3. 估價之後，你將可以做出一個選擇，是連住宅和土地一起以市場價格賣給政府，還是只把房子賣給政府。

不管選擇哪種方案都好，就是不要錯過了這個機會，否則今後解決石棉污染問題的一切成本將由屋主自己承擔了。

責任編輯：堯寧