【大紀元2016年06月21日訊】（大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯）澳洲新州政府在21日（週二）公佈了新的預算案，其中包括向外國投資者徵收印花稅和土地稅附加費。預計這將在截至2019-2020財年的四年內，為新州政府徵收超過10億澳元。

據澳洲金融評論報報道，其中對外國投資者新增4%的印花稅附加費，將籌集8.35億澳元；新增0.75%的土地稅附加費，將收入1.66億澳元。

新州政府將立即開始賺取一些收入，因為對外國投資者的新印花稅從本21日開始生效。土地稅附加費將從2017年1月1日生效。

新州財長貝麗吉克蓮（Gladys Berejiklian）認為，附加費的引入不會影響外國人投資房地產。「政府確信外國買家會繼續進入房產市場，這還會阻止外國買家推遲支付樓花的印花稅。」

在住宅房地產價格暴漲三年之後，印花稅和土地稅繼續成為新州政府的搖錢樹。在截至6月30日的一年裡，新州印花稅收入達到89億澳元，比預算中預測的多10億澳元。土地稅收入達28億澳元，比預期的多9800萬澳元。

印花稅是新州最有效的稅收，成本衹有收入的3.7%，或3.29億澳元。

但印花稅收入增加將會隨著住房市場降溫而疲軟。

未來四年，住房部分的印花稅每年將上漲4.7%，包括新的外國人印花稅附加費，比本財年新州住房市場高度繁榮時印花稅13.6%的上漲要少得多。到2020年6月底，總的印花稅將按平均每年2.4%的漲速。

新州的印花稅收入在2017財年將小幅下降，預計印花稅收入將為88億澳元，土地稅收入為31億澳元。

目前悉尼中位數房價達到將近100萬。雖然沒有特定的住房負擔能力的解決方案，但政府表示，將把重點放在增加供應方面來抑制房價。

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