【大紀元2016年06月21日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德雷德採訪報導)南澳財長庫贊托尼斯(Tom Koutsantonis)本週一(6月20日)宣布,新房印花稅優惠政策再延期一年,並擴大優惠範圍。該決定受到了業界的廣泛歡迎。這意味著從現在開始到2017年6月30日之前購買南澳任何地區的樓花都可享受到最高15,500澳元的印花稅減免。
據澳洲財經評論的報導,按照之前的政策,在2016年6月30之前簽約購買中央商務區(CBD)或屬於Bowden再開發項目的的全新或徹底翻新公寓,或位於Hackney Rd上Gilberton開發項目45Park內的地塊,根據簽署購房合同的時期,可享受不同幅度的印花稅優惠,減免額最高可達15,500澳元。在過去幾週,南澳多家房地產機構呼籲政府延長這項印花稅減免政策,並將優惠範圍擴大至現房。業界擔憂,優惠政策結束將使更多潛在買家,尤其是首次置業者望房興嘆,並很可能給房地產行業,乃至整體經濟造成沉重打擊。
南澳政府的這項決定對業界聲音作出了部分回應。
南澳建築商行業協會(Master Builders SA)的首席執行官馬可斯(Ian Markos)表示,這項政策在過去兩年推動了建築行業的業務量,延期和擴大範圍的決定是一個積極的趨勢。他說:「削減印花稅將改善住房的可負擔性。」
南澳房協(REISA)首席執行官特勞頓(Greg Troughton)之前表示,如果政府真正想要鼓勵翻新和開發活動,就應該繼續保留該項優惠。他還希望政府能考慮將減免範圍擴大至現房。
住房行業協會(HIA)的執行董事加德納(Brenton Gardner)認為,對取消優惠的預期或導致新房市場截止日之前的搶購風潮,而之後銷售將大幅下滑。他希望政府能將優惠範圍擴大至南澳所有的公寓。
另兩項購房優惠政策,包括最高不超過15,000澳元的首次購房補助及最高8,500澳元的老年住房補助也適用於新房。前者沒有截止日期,而後者將於6月30日結束。
享受首次購房補助的前提是物業必須用作自住,且必須連續居住至少6個月。
根據南澳財政和金融廳的數據,在截止至4月30日的12個月中,共批准585件優惠申請,總額870萬澳元。同期共批准2,366件首次購房補助申請。
責任編輯:陳紫雨