【大紀元2016年06月02日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據紐西蘭估價局（QV）6月1日發布的數據，奧克蘭住房平均價已經高達95萬5793元，年同比增長15.4％，預計明年可以輕鬆突破100萬元大關。如果在未來12個月，奧克蘭房價繼續以過去12個月的速度上漲，那麼今年年底前，房價即可突破100萬元。

QV數據顯示，在截至5月的過去3個月裡，紐西蘭住房平均價增長3.9％至57萬7829元，年同比增長12.4％。奧克蘭地區在過去3個月裡增長3.3%，低於全國的增長速度。不過奧克蘭房價比2007年的峰值高出74.9%，經通脹調整後，該數據降至49.1％。

在截至5月的過去12個月裡，在歷來房價最便宜的奧克蘭南區，住房均價增長最大。特別是Manukau中部，增幅高達22.7%，目前房價為64萬3369元。增幅最低的是海灣群島（Gulf Islands），年同比增長11.8%，目前均價為93萬3331元。

Waitakere市在過去3個月裡增長4.6％，年同比增長16.5%，目前均價為76萬5019元。奧克蘭市區在過去3個月裡增長3%，年同比增長13%，目前均價為112萬元。北岸在過去3個月裡增長3.2％，年同比增長14.1％，目前均價為111萬元。Manukau市在過去3個月裡增長4.4％，年同比增長19.6％，目前均價為82萬4407元。Papakura區增長放緩，在過去3個月裡僅增長1.1％，不過仍比去年同期高出20.7％。

惠靈頓房價在過去3個月裡增長4％，年同比增長10.2％。比2007年的峰值高出10.8％，目前整個地區平均價為50萬4794元。惠靈頓市內各街區平均價在過去3個月裡增長4.4％，年同比增長11.9％，目前均價為61萬102元。QV惠靈頓註冊評估師克里•貝克里奇（Kerry Buckeridge）說，自2007年的峰值以來，惠靈頓房市首次出現冬季繼續增長。

基督城在過去3個月裡僅增長1.1%，年同比增長3.3%，目前均價為49萬137元。漢密爾頓在過去3個月裡增長4.9％，年同比增長26.2%，目前均價為47萬8323元。陶朗加在過去3個月裡增長4.9%，年同比增長23.1%，目前均價為59萬1942元。

QV全國發言人安德麗婭 • 拉什（Andrea Rush）表示，很多地區的房價都是投資者推高的。整個奧克蘭的房價都在迅速上漲，全國其它很多地區的房價也在繼續上漲，其中大部分地區都是因為投資者需求旺盛所致。陶朗加、漢密爾頓、惠靈頓、達尼丁和皇后鎮等地的房價增長尤為強勁，距離這些主要中心近的很多地區也在強勁增長。淨移民仍然保持著100年來的最高水平，人口的不斷增長與投資者需求的增加，意味著住房供應跟不上需求增長，因此更加推高房價，特別是奧克蘭和皇后鎮。

儲備銀行近期發布的數據顯示，投資者貸款在住房貸款中的比例已經高達45.9%。

責任編輯：易凡