10%年利息收益項目向全球投資人開放

【大紀元2016年06月11日訊】(大紀元洛杉磯工商訊)在美國房地產市場,除了直接購房置地,還有一種非常成熟的投資方式——信託契約投資(Trust DeedReal Estate Investment),以其週期短、回報率高、操作比較簡單並通常有項目做抵押保障等特點備受業內人士推崇。

拉斯維加斯Ignite Funding公司資深投資顧問Dawn Pitts女士將於6月11日週六早10點在洛杉磯哈崗的Courtyard Marriott酒店舉辦信託契約投資說明會。講座不推銷任何產品,完全免費。

該公司通過眾籌資金來投資有抵押保障的房地產項目。投資人相當於是銀行,根據投資金額每月賺取利息收入。本金則有房地產項目做抵押保障,在約定期限歸還。

高收益率

Ignite Funding公司在過去多年的信託契約不動產投資項目中,投資人獲得的利息回報率一般為9%-11%多,不同項目略有差異。

Ignite Funding公司網站上列出了過去多年的業績報告。例如,在2015年,該公司總共貸出了$60,090,500美元給27個房地產開發商的83個貸款項目,平均貸款期限為8個月,每個貸款項目的平均年收益率為10.53%,投資人實際收到的利息總額為$5,952,073美元。

更多2011-2015年的業績報告詳情,諸如每個貸款項目的時間、借款方、貸款類型、金額、期限、投資人年獲利率等等,可以到下面網址查看,http:://ignitefunding.com/performance-record/。

門檻低無費用

投資者不需為投資和逐月領取利息而支付任何費用。一旦通過最低的適用標準審核,投資者就可以選擇適合自己的項目開始投資。Ignite Funding公司信託契約最低投資金額為1萬美金。

安全保障

信託契約投資是一張期票,通過房地產信託契據做擔保。借款方首先支付一張期票給投資人,表示將在規定的貸款時限內,按協議利率支付利息,並償還本金。投資人則被登記為多位受益人之一,萬一發生借款方違約情況,投資人享有對該物業的第一留置權。

投資多元化

Ignite Funding提供不同類型的放貸項目選擇(房產項目收購、開發、建設),不同的投資期選擇(6-24個月的期限選項),投資區域選擇(美西南7個州),資金來源選擇(現金、信託、個人退休賬戶IRAs,有限責任公司LLC等)。

盡在投資人掌控中

Ignite Funding公司的投資人可以7天24小時隨時在線查看其現有投資情況、月度報表和新投資項目的詳細信息。

Ignite Funding為投資人提供完全透明的財務信息。世界上任何投資或不投資的本身都有風險,信託契約投資也不例外。可喜的是,Ignite Funding公司有非常豐富的經驗和成熟的管理系統,並積極站在投資者角度著想,及時與投資人溝通,力保投資款按時償還。

最低資質要求

Ignite Funding公司的投資資質要求:家庭年收入7萬美元以上,或在首套住房外另有25萬美元淨資產。

投資機會向全世界開放

Ignite Funding公司總裁Carrie Cook表示,全世界的投資人都可以投資美國信託契約房地產項目。所不同的是,有美國身分的投資者需要提交美國國稅局設定的W-9表格,而外國身分投資者則需提交W-8表格。表格信息可到國稅局IRS網站查詢。

信託契約房地產投資的操作流程:

1.投資人填寫申請文件,並選擇適合自己的投資項目。

2.投資人收到貸款文件,簽字並公證。

3.投資人依照協議中所列貸款總額的一定比例出借資金。

4.出具信託契據,上面列出投資者及其所佔財產所有權的比例。

5.投資人在所投資項目貸款的期限內,逐月獲取利息收入。

6.借款方償還貸款。投資人收回全部本金。

7.在貸款償清後,借款方或後續的購買者被授予該房地產的產權。

8.接下來,投資人可以選擇其他貸款項目進行下一輪投資。◇

Ignite Funding信託契約房地產投資免費講座

預約電話:702-795-5957

主講人:資深投資顧問Dawn Pitts女士

時間:6月11日(星期六)上午10點~12點

地址:Courtyard Marriott

1905 S. Azusa Ave., Hacienda Heights, CA 91745

郵箱:dpitts@ignitefunding.com

網址:www.ignitefunding.com

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責任編輯古雲

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