【大紀元2016年05月31日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據紐西蘭統計局剛剛發布的消息，在未經調整的情況下，今年4月全國新建住房許可年同比上漲28％，但奧克蘭大跌23%。

數據顯示，在未經調整的情況下，4月份新建住房許可增至1742套，年度獲批量同比上漲12％至20,098套，是2007年以來4月份的最高年度數據。所有各類住宅許可年同比上漲12％至2361套，年度獲批量同比上漲12%至28,038套，創11年來的最高紀錄。

不過，4月份奧克蘭新住宅獲批總值雖然從去年同期的2.4億元升至2.67億元，但獲批量卻從去年同期的912套降至699套，大降23%，同時也低於3月份的788套和2月份的787套，是去年9月以來的最低數據。據估算，奧克蘭每月需增建1200套新住宅才能滿足增長需求，4月份的獲批量僅占需求的58%。

經季節性調整後，全國住宅建築許可從3月的2242套升至4月的2390套，獨立房許可上漲15%至1913套，是2008年4月以來獲批量最高的月份。

統計局表示，所有各類住宅獲批量增長放緩的原因是由於公寓獲批量暴跌所致，特別是奧克蘭。

在4月份新發放的2361套住宅許可中，獨立房占1742套，城市房（townhouse）、低層公寓（flat）和住宅單元（home unit）共占335套，老年公寓（retirement village unit）占259套，但公寓只有25套。

統計局業務指標經理尼克•凱利（Nick Kelly）在聲明中說，公寓獲批量往往不很穩定，而獨立房卻一直在漲。

數據顯示，4月份新住宅獲批總值為8.02億元，低於3月份的8.57億元和2月份的9.26億元，但高於去年4月的6.32億元。現住宅結構改造和增建獲批總值為1.46億元。非住宅建築獲批總值為4.59億元，其中零售建築占比最大，為9000萬元，其次是倉庫等倉儲建築，為8600萬元，教育建築為7800萬元。4月份所有建築獲批總值上漲20％至14.1億元，年獲批總值上漲14％至170.8億元。

責任編輯：易凡