【大紀元2016年05月23日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）近來，華為技術有限公司（簡稱華為）正在把廠區從深圳搬遷到東莞的消息在大陸網上熱傳，對這樣一個產值、利稅大戶要外遷的消息，民眾紛紛表示，深圳可別讓華為跑了。也有文章分析說，高房價讓華為扛不住了，這完全是深圳房價過高引發的惡果。

華為部分搬家至東莞

5月22日，微信深圳經濟觀察（ID：shenzhenjingji）撰文透露，華為已經在東莞地區建立了松山湖基地，該基地占地面積1900畝，而且還在追加置地。華為在深圳占有的土地總面積為2460畝。東莞這麼大的面積，即使華為想全搬過去，也是夠用的。而且華為旗下的綠苑公司去年在東莞連買兩塊商住用地，建築面積分別達20萬平方米和11萬平方米。其中一塊地經歷49輪競拍拿下。也就花了七個多億（人民幣，下同），樓面價平均2000多元。在深圳，再加個零，也未必能拿到。

報導表示，從目前情勢看，華為的終端部門大概整體都要搬遷到東莞。2015年上半年，為華為提供餐飲服務的點典餐飲有限公司營業額大幅下滑，就餐人數從13萬多減少到10萬多。政府人員前往調研，側面印證華為留在深圳的人數在減少。

東莞年初對外宣布，華為終端（東莞）有限公司在2015年拿下主營業務收入和納稅兩個第一，納稅額在20億元左右。2014年，華為東莞的納稅額還在10名開外，只有2.4億元。

高地價令製造業成本大增 競爭力脆弱

華為總裁在之前談到深圳的房地產時表示，工業現代化最主要的是要有土地來換取工業的成長。現在深圳土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。企業員工要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。

有報導說，連華為的員工在深圳都買不起房子，難怪華為要搬走了。

而有業界人士表示，華為的員工只能去東莞松山湖建員工安居房，中國其它企業的員工更是買不起房子，中國的高房價已經成為了壓在人民頭上、企業頭上最為沉重的大山。當中國最優秀的企業都承受不了中國的高房價、深圳的高房價所帶來的巨額成本之際，所有的企業都承受不了，可見實體經濟已經面臨了全面的敗退，深圳的實體經濟已經全面敗退。

大陸喜投網董事長、知名投資人黃生認為，深圳這幾年GDP的增長，不過是通過炒高地價、房價來完成的，這樣投機性的GDP增長，雖然短時間見效，短時間讓GDP上去，容易出政績工程，但是長期卻毀滅了深圳這座城市的創新基因，導致了實體經濟和高科技企業不堪成本重負的全面潰敗。一些本來應該脫穎而出的企業，在極其高昂的房價成本負擔下，其競爭力極其脆弱。

而大量中小企業，創新型企業苦苦掙扎，不堪高房價而「死」去，他們卻沒人關注，這背後是深圳整個創新科技產業生態的逐漸「死亡」。

製造業投資大幅下降

深圳龍崗區在對前兩月經濟分析的報告中也提到，在樓市火爆的帶動下，房地產投資額占到固定資產投資比重的74%，製造業投資大幅萎縮，同比下降60.4%，占比僅為5%。同時報告承認：「製造業是我區的支柱行業，製造業不振將對我區未來的經濟增長造成沉重的打擊。」

有海外評論人士表示，大陸在江澤民當政時期，鼓動地方政府借債，過度發展，但遇到後來的經濟下滑，地方政府的欠債無力償還時，就開始大力發展房地產，依靠賣土地的收入來充實地方財政，推高了房地產泡沫，而且一直延續至今，造成了大陸經濟結構嚴重扭曲。＃

責任編輯：李曉清