【大紀元2016年05月13日訊】 (記者魏思明溫哥華編譯報導）一棟位於溫哥華灰點區（Point Grey）的豪宅今年年初以3110萬元的價格出售，有媒體披露，目前該棟豪宅的業主為一名學生。

據省報報導，產權證顯示Tian Yu Zhou擁有99%的產權，文件顯示其身分為學生，另一位業主Cuie Feng擁有1%的產權，其身分為「女商人」。

該棟面積為14,600平方英尺的豪宅位於Belmont 大道4833號，佔地1.7公頃，擁有5間臥室和8個洗手間，該豪宅的前主人為加拿大著名投資公司Canaccord的創始人Peter Brown。根據卑省物業估價局的數據，該物業2016年的估價為2560萬元。

買家代理Cherry Xu稱，出於隱私的考慮，不願對此交易作出評論。

卑詩新民主黨房屋評論員尹大衛（David Eby）說，一名學生能買得起溫哥華最貴的房屋之一，與省府傳出的信息相左，省府稱：「溫哥華房地產市場的一切在掌控中。」

尹大衛指出，這一事實與卑詩大學教授、城市規劃師及研究員Andy Yan去年公布的一份調查報告相匹配，報告稱溫哥華西區豪宅的買家有大約70%來自中國大陸，其中36%的屋主是家庭主婦或學生，他們在當地幾乎沒有收入。

尹大衛認為：「這是令人難以置信的，一個學生能夠負擔得起如此豪華、價值千萬的房產，這是家庭主婦和學生們大量購買房產的趨勢的一部分，我不知道這怎麼可能，這些家庭主婦和學生通常報稅收入接近零。」

貸款文件顯示，Zhou和Feng 於4月28日從加拿大帝國銀行獲得了990萬元的貸款，每兩週償還的金額為17,079.41元。

尹大衛說政府公布的信息和對大溫地區住房危機的遲緩回應可能是由像Peter Brown所代表的財團或企業的政治捐款導致，他們從炙熱的房地產市場直接獲利。

根據財務記錄，Brown在過去的兩年裡給卑詩自由黨捐助了62,500元，他指出Brown是自由黨的長期捐款人。

「我認為我們不應該低估這一與省府的聯繫，他們稱在溫哥華的房地產市場沒有問題，同時他們的主要捐款人將房屋以3110萬元的價格出售給一名學生，售價遠遠超過物業估價。省府的捐款人直接從這瘋狂的房地產市場獲利，而很多辛勤工作的家庭卻遭受痛苦。」

儘管政府一直在謹慎應對大溫住房問題，並稱需要彙編更多的數據，並採取了一些行動。本週初省府公布新的舉措，打擊影子炒房，要求所有在交易中計劃轉售合同的買家必須向賣家披露，所得利潤需全部退還給賣家。

省府還計劃修改物業轉讓稅構架，從6月10日起，所有卑省房地產交易中的買家需披露其主要地址和國籍身分。省長簡慧芝星期三說：「我一直認為更多的信息可以幫助我們理解正在發生的事情的性質，而不是更少。」

「讓我們找出在這個市場有多少住房為非加拿大居民購買，無論是這個世界上的誰。我認為這些信息有助於我們拿出正確的解決方案。」◇

責任編輯：何堅