【大紀元2016年04月06日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德雷德編譯報導）悉尼和墨爾本的房市盛宴已暫告段落，而阿德雷德房市自2016開年以來保持穩定漲勢。澳權威房產研究機構CoreLogic RP Data的最新數據顯示，今年首季阿德雷德房價升幅領先其它省府城市，而最近的拍賣清盤率亦證實了市場需求的穩健。

據廣告報房地產版的報導，2016年前3個月中，阿德雷德住房中位價上漲了3.1%，升至40.9萬，漲幅超過了悉尼（2.6%）和墨爾本（1.6%），而珀斯和布里斯本房價不升反降。拍賣市場最近的表現也令人鼓舞。三月份的最後一週，阿德雷德拍賣清盤率錄得75.4%，顯示了供需的健康均衡。

南澳房協（Real Estate Institute of South Australia）首席執行官特洛頓（Greg Troughton）對該結果略感意外。他說，鑒於南澳相對高的失業率，3.1%的漲幅超出預期。「也有數據不支持如此高的漲幅，如失業率，一些人預計房價全年可望上漲2.4%，因此3.1%的漲幅顯得格外高。」不過，他認為，這在部分程度上說明南澳房產的高性價比正得到越來越多買家的認可。他說：「阿德雷德和南澳（房產）的價值最好，這正是越來越多人所尋求的，不僅是外省買家，也包括本地買家。」

CoreLogic RP Data的分析師庫舍爾（Cameron Kusher）也表示，開年以來的漲勢反映了一些來自悉尼和墨爾本的投資者開始進入阿德雷德房市，但對該數據仍持謹慎態度，因為從12個月的走勢來看，阿市漲幅僅高過西澳的珀斯。他說：「從全年漲幅來看，阿德雷德仍不及布里斯本和霍巴特。今年可能會繼續增長，但也可能會放緩。」

責任編輯：陳紫雨