【大紀元2016年04月24日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在堪培拉市中心附近尋找便宜房屋的人們請將注意力轉向唐納（Downer），這一位於內北區的城區擁有距離市中心5公里範圍內最低的房屋中位價。

據澳洲Domain房地產網報導，本集團資深經濟師威爾遜（Andrew Wilson）的報告揭示了堪培拉距離市中心不同範圍內房產最便宜的城區，這些數據基於2015年下半年各市郊的房產中位價的統計結果。

距離市中心4.5公里的唐納郊區房子中位價為712,000澳元，另外Dickson、Lyneham和Hackett，都是距離市中心5公里範圍內住房中位價低於800,000澳元的市郊。

據今年初本集團發佈的12月份房產價格報告（Domain December House Price Report），堪培拉的住房中位價為652,269澳元，不過要想找到低於該中位價的郊區，則需要去市外。

威爾遜博士表示，實際上堪培拉的人們開始從市郊往外搬遷。更好的基礎設施更能符合人們的需要，也更接近工作機會和娛樂。

Evatt的房產中位價為465,000澳元，是距離市中心10公里範圍內住房最便宜的郊區。

鄰近的區Page、Florey和Giralang都在距離市中心10公里範圍內，其房產中位價都沒有超過540,000澳元。

堪培拉最便宜的郊區是位於Belconnen的Charnwood，距離市中心13.2公里，中位價為414,000澳元；緊隨其後的是位於Tuggeranong的Banks，中位價415,000澳元，距離市中心19.9公里。

威爾遜博士為澳洲其它省會城市也統計出了類似的數據，他表示堪培拉和其它省會城市類似，房產價格隨距離市中心的遠近而變化。不過，價格差異並不像大城市那樣明顯。堪培拉整體環境為低層建築，不同於墨爾本和悉尼。

他說：「距離市中心10公里範圍內的便宜住房比距離市中心20公里的住房價格並沒有高出太多。」

「我們知道城市都有合理的計劃，堪培拉肯定也是有著合理規劃的城市。儘管有著向外搬遷的趨勢，但這種趨勢有限並且比較溫和。我們發現城市中環和外環城區的房產價格差異不大。」

堪培拉房產最便宜的郊區集中在Belconnen，Holt、Macgregor和Melba的房產中位價都在450,000澳元上下，這些郊區都位於距離市中心10至15公里範圍內。

距離市中心15至20公里的外郊區中，房產最便宜郊區主要位於Tuggeranong。繼Banks之後，最便宜的郊區為Richardson、Theodore、Isabella Plains和Calwell，其房產中位價均在448,750澳元至474,000澳元之間。

距離市中心4公里的Forrest是堪培拉房產最昂貴的市郊，中位價高達1,900,930澳元。

距離中心商務區5公里範圍內：

• Downer（4.5公里）：712,000澳元；
• Dickson（3.6公里）：722,352澳元；
• Lyneham（3.6公里）：730,000澳元；
• Hackett（4.5公里）：785,000澳元；
• O’Connor（2.3公里）：891,250澳元。

距離中心商務區5至10公里範圍：

• Evatt（9.8公里）：465,000澳元；
• Page（9.1公里）：495,000澳元；
• Palmerston（10公里）：500,000澳元；
• Florey（9.8公里）：526,500澳元；
• Giralang（8.7公里）：535,240澳元。

距離中心商務區10至15公里範圍：

• Charnwood（13.2公里）：414,000澳元；
• Ngunnawal（12公里）：435,000澳元；
• Holt（12.4公里）：436,000澳元；
• Macgregor（13.2公里）：457,650澳元；
• Melba（11公里）：462,000澳元。

距離中心商務區15至20公里範圍：

• Banks（19.9公里）：415,000澳元；
• Richardson（16.2公里）：448,750澳元；
• Theodore（18.4公里）：471,000澳元；
• IsabellaPlains（16.9公里）：472,500元；
• Calwell（17公里）：474,000澳元。

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