【大紀元2016年04月22日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）受澳洲房市降溫的影響，上市不到一年的房地產經紀行業龍頭企業麥格拉斯公司（McGrath Ltd）本週宣布下調2016財年的盈利和紅利，股票在本週一重新開盤交易後價格繼續下跌，一度跌破90澳分。公司首發上市的兩大股票承銷商亦相繼下調股價預期。

根據澳金融評論的報導，貝利伯特證券公司（Bell Potter）的分析師薩瓦吉（Chris Savage）最近將該公司12個月的目標股價從之前的2.25澳元下調了33%，至1.5澳元，儘管仍然保留了股票的「購買」評級。他還同時下調了對公司2017和2018財年的盈利預期。

摩根大通（JP Morgan）亦在本週二將年末股價的預期從之前的2.2澳元降至1.6澳元。

這兩家公司均為麥格拉斯去年12月7日首發上市的股票主承銷商，當時評估的公司價值為2.82億澳元，市盈率8.8，上市股價2.1澳元。創始人約翰.麥格拉斯（John McGrath）公司26%的股份。

截至在上週五（4月15日）公司要求股票停盤之前，股價持續下跌，停盤時股價跌至1.26澳元，這意味著麥格拉斯手中股票的票面價值縮水大約1200萬澳元。他當時在聲明中披露，公司將「根據當前市場和交易狀況重新評估2016年的招股書預報」。

麥格拉斯在本週表示，下調2016財年的盈利和紅利主要是因為集團旗下由自有代理行組成的Smollen Group的掛牌和成交物業量大幅下降，這些經紀行多位於悉尼北區和西北區。

公司股價在本週三反彈至1.125澳元，麥格拉斯和另一名董事皮特（Daniel Petre）為提升市場信心，本週均增持股票。不過，市場預計全國房產業的增長將放緩，麥格拉斯公司前景不容樂觀。

麥格拉斯公司於1988年成立時僅在悉尼Paddington 區有一家辦公室，如今已發展到擁有逾70家連鎖公司的房產代理，經營範圍包括住宅房產銷售、房產管理、按揭代理、拍賣服務和地產培訓。

責任編輯：堯寧