只有專注才能做到極致

宜利貸款專注於房屋貸款成就您的安居夢

宜利貸款和銀行有著良好的合作關係，可以選擇最適合的貸款計畫，所以可以為客戶提供非常好的貸款服務。（elitegloballending.com）

更新 2016-04-12 3:27 AM 人氣 43

【大紀元2016年04月12日訊】（大紀元洛杉磯工商訊）「一旦決定要做某一項工作了，就要沉浸其中，要把自己的整個生命都用來磨練技能，這樣才能成功。」

——「壽司之神」小野二郎

當你按要求把材料都提交給房屋貸款經紀時，結果卻貸款被拒，辛苦挑選的心儀的房子可能要離你而去，不用說，這時你的心情糟糕透了。宜利貸款Lisa Lee以前有個客戶就遇到這種糟糕的經歷。他在蒙特貝婁精心選擇到心儀的房子，可是在貸款時遇到問題，連著三個貸款經紀都沒有把貸款辦下來。這時他的房產經紀Karen Gee給他介紹了Lisa Lee，Lisa 用自己的豐富經驗和專業能力給他重新整理了材料，遞上去之後，貸款很快就批准了。

宜利貸款明星計畫

查收入貸款 只要一年稅單

Lisa Lee是宜利貸款公司的創始人，在房屋貸款行業有近20年的經驗。在談到為什麼她能幫客戶解決疑難問題時，Lisa表示，因為宜利貸款和銀行有著良好的合作關係，可以選擇最適合的貸款計畫，所以可以為客戶提供非常好的貸款服務。上面的案例為什麼能夠成功，就是因為宜利貸款有只要貸款申請人提供一年的個人稅單的貸款計畫，而之前其他的貸款經紀找的貸款銀行，都因為要看二年個人稅單，所以才造成貸款無法通過。宜利貸款這個貸款計畫幫助了無數個貸款申請者。

據Lisa介紹，這個看一年稅單的計畫一直非常受歡迎，無論是首次購屋或重新貸款，只要是自住屋都可以申請此貸款計畫。客戶只要提供一年W2/1099/公司稅，及有著二年以上的工作歷史，此計畫適合獨立屋/城市屋/康斗，頭款可低至5%。

杜絕中間掉鏈

保住定金 還拿到最低利率

在房產交易中最麻煩的事情，就是買方申請房貸被卡在中間環節，這時不但要增加交易成本甚至造成交易失敗，導致定金被收走。宜利貸款會對申請人的資料事先做全面審核建議，一次性準備好所有的資料，杜絕中間出差錯，避免不成功的申請。

Lisa介紹，她有個客戶葉先生是電腦軟件設計公司老板，2015夏天買房時，找了幾家大的貸款銀行，都因為要看他二年個人及公司稅，造成貸款無法通過。眼看放在Escrow的定金$25,000就要被收走。所幸的是經朋友推薦找到了宜利貸款公司，只看了葉先生一年的稅，成功貸60萬並拿到了當時市場最低利率，保住了葉先生的定金，讓他買房美夢成真。

申報的海外收入也可貸款

隨著越來越多的華人移民美國，他們當中很多人在母國都有自己的產業，並且帶來房租、工作收入、生意分紅之類的收入。但由於資金驗證的問題，很多銀行都不算作是個人收入，也給很多人的購房之路帶來障礙。宜利貸款針對這種情況，專門為有海外收入的華人量身定制了這個計畫，只要在美國報稅表上看到在美國國外的收入，宜利貸款公司都可算作貸款申請人的個人收入，使得他們也能夠買房，實現自己的安居夢。

據Lisa介紹，去年年底，劉太太經她的鄰居推薦來到宜利貸款公司。劉太太說她的收入主要來自在中國投資房的租金，每年有報9萬，可是劉太太去了好幾家銀行及貸款公司都說中國租金收入不能算，所以她不能貸款。Lisa告訴劉太太，宜利貸款公司可以用在中國的租金算作她的個人收入，通過這個計畫，宜利貸款公司成功幫劉太太貸款40萬，並且還拿到市場最低利率。

重新貸款 貸款年限自己選

很多人在買了房子之後，由於種種原因需要重新貸款，可是在重貨時出現還貸款的期限要重新算。舉例說劉先生在四年前買的房子，貸款金額35萬，利息是4.25%，因為利息有降，決定重新貸款。他找了許多家貸款銀行，都說重貨之後會從30年重新算起。如果這樣的話，劉先生之前所付貸款利息就等於白付了。

後來劉先生在網上找到了宜利貸款公司。公司負責人Lisa成功幫助劉先生重貨，還款期從26年開始算，貸款金額32萬，利息3.75%，總數幫劉先生省掉$9萬利息。宜利貸款公司這個讓客人選擇還款期的計畫，幫助客人節省大筆的利息支出，而且重新貸款不收任何費用。這個計畫適合自住或投資屋。

專精貸款 獲得銀行獎勵

提供財務建議

Lisa從事房屋貸款十幾年來，沒有一個客戶欠貸的。究其原因，就是專注於房屋貸款，做得專才能做得精。Lisa不僅幫客戶把貸款辦下來，還針對客戶的具體情況，對還款時限、數額、貸款計畫、財務規劃給出自己的專業意見。不但幫客戶買到房子，還能留得住房子。

Lisa認為，每個人的精力都是有限的，要想做得好，必須全身心投入。淺嘗輒止的人很難做得很好，而專注投入的結果是Lisa的房貸業務幾乎全被銀行批准；更因為Lisa的專注、專業，還獲得銀行的1 Point的獎勵，成為業內的標桿人物。

全套貸款方案 必有適合您的計畫

宜利貸款公司除了提供查收入的貸款計畫（包括美國國內收入和海外收入）、零費用重新貸款之外，還有外國人貸款、不查收入貸款等貸款計畫。外國人貸款有兩個選擇：一個需要資產證明（3個月銀行月結單），第二個是需兩年工作證明（2個月銀行月結單）。二者都需40% 頭款，可以接受100% 頭款贈與（必須是自住房），5年固定4% （rate subject to change）

不查收入貸款，如果自住房需要30% 頭款，投資房需40% 頭款，信用分數在700 以上，需二年工作歷史，接受100%頭款贈與（只可以自住房）。

同時免費提供預審核批准信（Pre-approval letter），多年經驗，保證成功，報價誠實，無任何隱藏費。◇

Elite Global Lending Inc.