【大紀元2016年03月09日訊】（大紀元記者韓香茗報導）近幾個月來，多方證據顯示，奧克蘭房市有所降溫，但未來走向究竟如何，各界都在觀望。業內專家普遍認為，中國購房者可能會重返市場，奧克蘭房市將繼續升溫。

新西蘭估價局（QV）全國發言人安德麗婭•拉甚在近期發佈的《QV房地產報告》中談到，有傳聞證實，中國政府對投資、貿易或商用資金外流的限制，造成中國新移民或投資者難以像以前一樣購買新西蘭房地產。同時，由於新西蘭政府對海外投資者出台的提交稅號和新西蘭銀行賬戶的規定，也使中國人對奧克蘭房地產的投資興趣大大降低。

不過拉甚表示，隨著房源上市量和拍賣成交量的增加，整個奧克蘭的活動水平正在回升，中國買家正在重回市場。

奧克蘭華裔房地產顧問羅恩• 霍伊• 方（Ron Hoy Fong），在其400位物業投資客戶中，約60％是新西蘭華人。方表示，隨著中國《合格境內個人投資者計劃》（第二版）（Qualified Domestic Individual Investor program，QDII2）的出台，中國政府對中國個人資金的限制即將放寬，加上新西蘭人信心的提升，未來2、3個月內，奧克蘭房市將急劇升溫，5月之後將非常火爆。目前拍賣現場已開始爆滿，雖然潛在買家主要是新西蘭歐裔，但很快會有更多中國買家加入。

根據2015年中國政府出台的QDII2，中國將有661億美元資金投資海外房地產及其它領域。2007年出台的第一輪資金外流計劃（QDII1）比較寬鬆，允許中國機構投資者投資海外，新出台的QDII2將允許上海、天津、重慶、武漢、深圳和溫州等6個地區的個人投資者將半數個人資產投資海外。

責任編輯：易凡