【大紀元2016年03月30日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德雷德編譯報導）南澳政府根據信息自由法獲得的一份最新數據顯示，在2014-15年度，全省共有403套住宅物業因業主無力還貸而被銀行強制收回，高於上一年度的323套；不過與2012-13年度的469套相比，有所下降。業內專家警告，鑒於全省低迷的經濟和不容樂觀的失業率，養房壓力亦將升高，未來可能會有更多業主面臨失房風險。

來自廣告報（The Advertiser）的報導，根據這份來自南澳法庭管理局（Courts Administration Authority）的數據，在四大銀行中，規模居首的澳洲聯邦銀行（CBA）在上財年通過南澳法庭共沒收了113套物業；排在第二位的是澳新銀行（ANZ），同期收回物業61套；西太平洋銀行（Westpac）收回33套物業；澳大利亞國民銀行（NAB）收回14套。

本迪戈銀行和阿德雷德銀行在上財年也各自收回27套物業，ING收回14套，南澳政府旗下的房貸機構Homestart Finance強制收回了46套物業，是前年的2倍。不過，占據全省房貸市場最大份額的南澳銀行沒有該項記錄。

被強制收回物業數量的上升或是經濟不景氣的一個側面反映。上週出爐的數據顯示，南澳失業率已攀升至7.7%，高於其它省份和地區。專家擔心這也會令更多業主因還貸不力而被銀行強制收房。

南澳房協首席執行官特拉頓（Greg Troughton）擔心，一旦澳儲行提高利率，南澳房市將面臨一場「完美風暴」。

不過，所有的銀行都表示，收房只是迫不得已的「最後手段」。澳聯邦銀行的一名發言人稱，銀行通常會給還貸困難的客戶提供各種援助，包括推遲還款、減少還款金額、延長貸款期限等，幫助他們渡過難關。他說：「我們沒有收房的動機。最好的商業結果是貸款全額償還。」

Homestart Finance首席執行官奧立弗（John Oliver）也表示，在採取強制收回之前會嘗試所有其它的辦法（幫助貸款人）。

南澳銀行總經理卡米勒瑞（Maria-Ann Camilleri）談及銀行的「零收回」記錄時表示，銀行制訂了一套「嚴格的借貸標準」。她說：「幫助南澳人擁有自己的家是我們的首要目標，但這不能以放棄借貸責任為代價。」

責任編輯：陳紫雨