【大紀元2016年02月12日訊】（大紀元記者鄭小寒編譯報導）據24/7 wall st 2月11日報導，美國房地產研究公司RealtyTrac發布新數據報告顯示，2月全美房產市場空房率為1.6%。房屋空置率最低的地區是硅谷地區和佛蒙特州、新罕布什爾州和猶他州的度假區，其中加州聖荷西空房率最低，僅0.2%。

另一方面，空房率較高的地方是汽車製造業及其相關產業的地區，其中空房率最高的是密歇根州的弗林特（7.5%）。

空房率最低的10個城市

在全美147個人口超過10萬的城市中，空房率最低的城市除加州聖荷西市（0.2%）外，還有科羅拉多州科林斯堡（0.2%）、新罕布什爾州曼徹斯特（0.3%）、猶他州普羅沃市（0.3%）、賓夕法尼亞州蘭開斯特（Lancaster，0.3 %）和加州舊金山（0.3%）。

空房率遠低於全國均值的其它他主要城市還有洛杉磯（0.4%）、波士頓（0.5%）、科州的丹佛（0.5%）和華盛頓哥倫比亞特區（0.5%）。

空房率最高的10個城市

在全美147個人口超過10萬的城市中，空房率最高的城市市排名是：密歇根州弗林特（7.5%）和底特律（5.3%）、俄亥俄州Youngstown（4.4%）、德克薩斯州Beaumont-Port Arthur（3.8%）、新澤西州大西洋城（3.7%）。

除此之外，空房率遠高於全美均值的其他城市包括印第安納波利斯（3.0%）、佛州的坦帕（2.9%）和邁阿密（2.8%）、俄亥俄州的克利夫蘭（2.8%）和密蘇里州的聖路易斯（2.6%）。

報導說，大西洋城空房率高是因為賭場關閉，而佛州的坦帕和邁阿密則是受到經濟大衰退時房地產泡沫的負面影響。

RealtyTrac副總裁布基斯特（Daren Blomquist）表示，美國大多數房地產市場面臨的挑戰不是高空房率，而是空房率過低。這導致許多房地產市場面臨住房價格和租金上漲壓力。雖然對賣家和有房者是好消息，但對買家和租戶則是壞消息。

責任編輯：黃小渝