【大紀元2016年02月10日訊】（大紀元記者韓香茗報導）根據新西蘭估價局（QV）2月9日發佈的數據，今年1月奧克蘭住房平均價年同比上漲約20%，低於去年12月的年增幅23％，季度環比略漲1.2%，月環比下跌0.5%。

QV數據顯示，奧克蘭住房平均價從12月份的93萬3264元，跌至1月份的92萬8921元，下跌4343元。全國平均價年同比上漲近13％至55萬6206元，相比去年12月的年增幅14%稍有放緩，月環比下跌0.3％。

漢密爾頓年同比上漲20％，與12月份的年增幅持平。陶朗加年同比上漲22％，高於12月份的年增幅18％。惠靈頓年同比上漲5.9％，高於12月份的年增幅5.1％。基督城年同比上漲2.7％，但尼丁上漲6.1％。

北岸沿海街區平均價下跌顯著，從12月份的124萬4765元跌至1月份的122萬5307元，一個月內下跌近2萬。整個北岸平均價從108萬9745元跌至107萬9445元。中心區從109萬5838元跌至109萬2459元。Waitakere從74萬8011元跌至73萬6745元。Manukau從79萬6027元跌至79萬2505元。

不過，Rodney則在繼續上漲，從81萬5353元升至82萬973元。Papakura從60萬1717元升至60萬7837元，Franklin從58萬110元升至58萬4173元。

QV全國發言人安德麗婭 • 拉甚（Andrea Rush ）在聲明中說，一年多來，奧克蘭中心區首次出現下跌。奧克蘭部份地區房價下跌可能是受長假期的季節性影響，預計2、3月份（通常是一年中最忙的月份）房市可能會升溫。不過，房價下跌更可能是政府和儲備銀行針對投資者的限制政策，以及去年中國政府對資金外流的限制政策在起作用。

QV估價師詹姆斯．威爾遜（James Wilson）說，2015年最後幾個月，投資者在奧克蘭的需求逐漸減少，但新建住房和期房的購買需求非常強勁。

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