【大紀元2016年02月01日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，墨爾本趕超悉尼，成為去年房價漲幅最高的省會城市。

據太陽先驅報報導，CoreLogic RP Data的最新房價指數顯示，墨爾本在過去一年的房價上升11%，悉尼升10.5%。不過悉尼的房價目前在澳洲仍是最高的。

CoreLogic的研究主管羅立斯（Tim Lawless）表示，在全澳房產市場增長放緩的情況下，墨爾本的房產市場更有彈性，因此漲幅得以超越悉尼。

羅立斯表示，從去年7月至今年1月底，墨爾本的房價上升了3%，悉尼的則下跌了0.6%，形成鮮明的對比。

墨爾本在今年1月房價上漲2.5%，悉尼只漲0.5%。到1月底，墨爾本中位房價為59.5萬澳元，悉尼的為77. 6萬澳元。

霍巴特及坎培拉在今年1月的房產市場表現甚佳，升幅分別為4.7%及2.8%。霍巴特的房價在所有省會城市中仍居末位，中位價為332,500澳元。

阿德雷德的房價在今年1月持平，珀斯、布里斯本和達爾文均下跌，跌幅分別為1%、0.7%、0.1%。

整體來講澳洲省會城市今年1月的房價平均上升0.9%。

羅立斯稱，1月份通常房產市場較為冷清，但估計今年年初全國仍有16,500項房產交易。

羅立斯還稱，雖然悉尼房產市的年場上漲率仍較高，但悉尼如今的年度資本上漲率為29個月來最低，自去年7月達到高峰以來就逐漸疲弱。

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