【大紀元2016年12月07日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德雷德採訪報導）2015年9月售出的阿德雷德東區Gilberton的豪宅Ivanhoe於11月中旬交割過戶，正式成為阿德雷德史上成交的最貴物業，700萬的價格也意味著銷售代理布朗（Jamie Brown）打破了自己於2010年創下的紀錄，當年他曾以650萬成功售出Glenelg區的名宅Stormont。業內人士認為，如果未來有更多豪宅上市，新紀錄可望再次被刷新。

來自廣告報（The Advertiser）的報導，儘管布朗先生不願透露客戶信息，不過交易登記信息顯示，這棟位於Gilberton區9 Edwin Tce豪宅的新業主是Thomson Geer律師事務所一名合夥人的妻子，前任業主是知名投資基金管理人，曾擔任過黑石基金執行董事的布里頓-瓊斯（Mark Britten-Jones），他在2011年6月以620萬買下Ivanhoe。布朗表示，如此高端的豪宅在數年內交易兩次的情況並不多見。「這是阿德雷德最氣派的地標性豪宅之一，一般都會由同一家庭的一代人持有數十年後才會上市。」

Ivanhoe建於1889年，占地4346平方米，包括一棟740平方米的兩層砂石建筑，網球場、溫水游泳池，共6間臥室、4間浴室、兩間貯酒室，以及設計精巧的花園，最新一輪的翻新在保留傳統元素的同時，突出了現代奢華氣質。

布朗表示，由於賣家對隱私的要求，Ivanhoe去年的銷售主要通過客戶資料庫，並沒有太多的營銷，但在意向提交截止日時，共收到7份出價，其中2份極具競爭力。

他還認為，Ivanhoe的成功售出對阿德雷德的整體房市傳遞了一個積極的信號，也顯示了國內和海外高淨值人士對阿德雷德高端物業的興趣，如果有合適的房源，可望再次刷新紀錄。「阿德雷德目前就有好幾棟市場價值在1000萬以上的豪宅，只是沒有上市出售。」

根據記者的了解，目前在售最受關注的豪宅是位於阿德雷德市區263 East Tce的被列為南澳遺產保護建筑的St Corantyn，今年4月初上市時曾被認為有望成為阿市的最貴物業，但從目前的市場反應來看，要實現這一目標已不太可能。

代理St Corantyn的來自Ouwens Casserly Real Estate資深中介米恩斯（Steve Mains）本週向本報記者表示，許多本地和海外買家都表示了強烈的興趣，也收到了不少報價。但是，或因價格，或因交易條件雙方未能達成協議，所以至今還沒有找到合適的買家。

St Corantyn建於1891年，年代與Ivanhoe相仿，占地1727平方米，具典型維多利亞哥特風格的兩層建筑設計出自當時的頂尖建筑師索沃德（George Soward）之手，除了6間臥室、4間浴室，還擁有健身房、帶酒吧的撞球室、家庭辦公室、室外廚房、水吧和精心設計的水景花園。前任業主中不乏Malcolm Reid和Sir John Bonython等名人，可謂阿市數得上的名邸。據悉，現任業主威廉斯夫婦（Martin Williams and Gill Williams）是成功的商界人士，於1993年以80萬將其買下後在這裡居住了近23年，期間對物業進行了徹底翻新，前後歷經十年，耗資不下數百萬。

米恩斯透露目前賣家可接受的報價在475至495萬之間。他認為這是一個難得的機會，並強調位於市中心東南角的上好風水地段、完美保存的時代建筑特徵以及全面翻新後的現代家居，都支撐了St Corantyn的價值。預約看房可即時聯繫Steve Mains 0411 729 259。

責任編輯：陳紫雨