【大紀元2016年12月05日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）中國富豪投資500萬澳元獲得澳洲重大投資簽證（SIV）的人數今年9月較上月略有增加，該月總投資額達2.4億元。這讓那些擔心中國高端買家被迫離開悉尼豪宅市場的房地產業界人士鬆了一口氣。

移民部網站公佈的數據顯示，今年9月獲批SIV簽證的申請數量為48個。從2012年11月24日該項目啟動以來，澳洲政府共批准了1614個SIV簽證，共為澳洲吸納了80多億元投資。

重大投資簽證是澳洲政府為吸引海外富有投資者設立的一個簽證類別。申請者需在澳洲至少投資500萬元。四年後，持有該簽證的人將有資格獲得澳洲永久居留權。在所有獲批該類簽證的投資者中，89.9%是中國人。

按照澳洲政府的規定，海外買家通常只能購買新房，但持重大投資簽證者可以購買二手房。

據Domain房地產網站報導，中國國際房地產網站「居外」（Juwai.com）的總裁皮塔（Charles Pittar）表示：「近1600個新的富有家庭進入澳洲，使澳洲的高淨值人士顯著增加。」他說這些人通常是非常有活力、白手起家的商人及其家人，「這對澳洲的經濟和慈善機構來說是個好消息」。

另一批來自關鍵區域的高端房地產代理們公佈的數據也顯示，前一陣外國買家數量的減少，已被更多最近剛剛移民來澳的「本地人」填補了。這些人對澳洲的買房流程更加瞭解。

高端房地產代理公司蘇富比國際（Sotheby』s International）的帕利爾（Michael Pallier）認為，這對打算在聖誕前賣房的悉尼豪宅業主來說也是個好消息。最近幾週，他已看到中國買家增多了。

「一個週一的晚上，我有兩名持有重大投資簽證的客戶競拍貝爾維尤山（Bellevue Hill）費爾法克斯路（Fairfax Road）的一棟住宅，售價在550萬元到590萬元之間。這兩位買家都想儘快在那一帶買房，因為他們的孩子明年將在Scots College上學。」

佳士得國際房地產公司（Christie』s International）的羅斯（Martin Ross）說，來自中國的買家越來越瞭解澳洲的買房條件，也更加瞭解這裡的房價了。

「12個月前，買家來了就把房子先買下來，想當然認為以後一切事情都能夠落實直到完成交房；但現在他們會先做詳盡的調查。」他說，「今年已經發生了這樣的變化。」

責任編輯：瑞木悅