【大紀元2016年12月26日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）台中東區首購產品「大熊康橋」在上週落成，並舉行區權人會議，大熊建設董事長梁信雄表示，該案2米深的大陽臺、不斷電的冰箱插座是亮點之一，晚上也有燈光計畫，搭配林內廚具，讓首購族住得舒服又大氣。

「大熊康橋」規劃38至41坪，開價21至24萬，均質三房，總價（不含車位）約在800萬上下。雖屬首購價格，但住戶購屋卻有另一套思維，例如：某住戶買單層4戶，一戶父母住，一戶妹妹住，打通另外兩戶自己住，加上6個車位，總價不超過5,000萬，能互相照顧又保有私密性。

且該社區離74號快速道路不到5分鐘車程，六順路則是台中康橋計畫的起點，交通、休閒都能兼顧。

在規劃設計上，最令住戶驚訝的是超大陽台，梁信雄表示，一般陽台深度大概150公分，若要具有功能性，例如在戶外擺上桌椅，需要180公分；而「大熊康橋」陽台有200公分深、300公分寬，一家四口都能坐在陽台喝茶、看星星。

「大熊康橋」每戶都配有一格免費停車位，室內贈送大鞋櫃，搭配維夫拉克三合一電子鎖與林內廚具，而冰箱插座連接到社區發電機，停電時，若發電機能正常運轉，就不必擔心冰箱食物會腐敗。

台中東區愛透天 大樓產品具保值性？

台中東區當地居民習慣透天厝，「大熊康橋」屬於少見的大樓產品，梁信雄分析，「一般透天厝多的區域表示當地人還能承受得起土地價格，但當該區土地價格開始上漲到某個程度時，總價考量會讓民眾轉往選擇大樓。」大樓也較能符合該區新生代雙薪家庭的需求，例如倒垃圾、收信包裹等。目前該案銷售近8成，有4成來自當地人，其餘為太平、大里民眾。

梁信雄分析，在台中市房地產開始上漲時，唯一尚未起漲的就是中區、東區，但台中市政府在此推行諸多計畫，例如大車站計畫、建國市場重建、台糖湖濱計畫等，交通到生活、休閒兼具，他認為，房價推升力道會比其他區域強。

2017下半年潭子有新案 市場用地轉為大型超市

梁信雄表示，2017下半年將在潭子加工出口區正對面推出新案，也因為「大熊康橋」的銷售經驗，可能推出4房產品。該案為市場用地，1、2樓將與大型超市簽約，至於會是哪一家，目前尚未決定。

責任編輯：羅令尹