【大紀元2016年12月14日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）最新公佈的2016年悉尼高端房市銷售業績顯示，悉尼當地的買家成了購房主力，今年的高端房市交易把去年海外買家占主導地位的形勢扭轉了過來。

據澳洲金融評論報報導，澳洲銀行限制海外買家貸款的政策正在奏效；中國大陸的富人越來越難把資金從大陸轉移到澳洲也是導致這種現象的原因之一。在售價前十名的豪宅買家中，只有三人的主要商業利益在海外。

佳得士國際地產公司（Christie’s International）的雅各布（Ken Jacobs）說，目前本地買家和海外買家的比例已恢復平衡，而去年大批外國買家湧入悉尼買豪宅。

澳洲網絡外賣巨頭Menulog的創始人加米涅夫（Leon Kamenev）今年4月以7970萬澳元的價格，一口氣買下了悉尼沃克盧斯區（Vaucluse）四棟相連的豪宅，創下今年澳洲高端房地產的最高單筆交易記錄。

澳籍華商Jiaer Huang擲金6000萬元買下了位於派珀角（Point Piper）的阿爾托納（Altona）豪宅。這是今年出售的價格最高的豪華別墅。

中國最富有的人之一、食品業巨商孫少鋒（Shaofeng Sun）花2000萬元購得沃克盧斯區的一棟豪宅。

房地產估值與諮詢公司Pontons的數據顯示，去年悉尼北岸只有18棟房屋的售價為1000萬元或超過1000萬，但迄今為止，今年已有28棟這樣的房屋上市。

今年，莫斯曼區（Mosman）出售的房屋中，售價最高的是1700萬元，這是自2012年以來的最高房價。

今年售價最貴的兩棟公寓也是被本地人買走了，他們分別以2600萬元和2700萬元的價格買下悉尼環形碼頭的Opera Residence公寓項目的兩套頂層豪華公寓。

Savills房地產公司的羅斯（Adam Ross）很驚訝中國買家的數量在減少。他認為可能是因為中國買家無法將錢從中國轉移出來。

今年悉尼豪宅售價在前十位的有：

1、派珀角，6000萬元以上；
2、沃克盧斯，6000萬元；
3、沃克盧斯，4700萬元；
4、環形碼頭公寓，2700萬元；
5、環形碼頭公寓， 2600萬元；
6、派珀角，2100萬元；
7、沃克盧斯，2030萬元；
8、沃克盧斯， 2000萬元；
9、莫斯曼，1700萬元；
10、玫瑰灣（Rose Bay）， 1685萬元。

責任編輯：瑞木悅