【大紀元2016年11月06日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項最新數據分析顯示，如果你是單身，收入在平均水平，那麼你要在澳洲州府城市買房的夢想很可能是無法實現的。

據澳洲Domain房地產網報導，比較網站RateCity發現，按照官方房價數據和抵押貸款成本來計算，平均水平收入者要想單獨地在州府城市買一套中位價的房產，那麼他們只能在霍巴特和阿德雷德這兩個城市買房。在悉尼，一個購房者的收入需要超過六位數，才能輕鬆還貸。

此項分析是根據廣泛視為住房貸款壓力臨界值的數據做出的。即一項30年期貸款，還貸金額不超過一個人工資收入的三分之一。

數據顯示，在墨爾本和布里斯本，購房者要想輕鬆還貸，其工資收入需分別達到96,706澳元和80,866澳元。在悉尼，單身購房者的年收入需達到13.5萬澳元。在堪培拉，購房者的年收入則需要達到97,756澳元。

RateCity數據分析部主任Peter Arnold表示，這些工資收入是以創記錄的低利率環境計算出來的，平均浮動利率設為4.74%。他說：「我們的分析揭示出了許多年輕的澳洲人所面臨的生活實際情況，在大多數州府城市中，一份平均工資收入是無法買到一套中位價的房產的。」

他稱，即使是一對夫婦，就澳洲東海岸的房價對許多澳洲人來說也是高不可攀的。

你需要多少賺錢才能在州府城市買房？

如果你想在澳洲購買一套中位價的房子，要想沒有住房壓力（抵押還款成本不超過工資收入的三分之一），那麼你需要有如下數額的收入。

你需要多少賺錢才能在澳洲各州買房？

（數據來源：RateCity分析，採用澳洲統計局房價數據，以房價80%借貸數額的每月還款數額和按揭數額占家庭收入30％或以下來計算。）

澳洲首次購房者（First Home Buyers Australia）公司的共同創始人辛格（Taj Singh）表示，儘管悉尼的收入水平在全國最高之列，但生活成本包括租房費用也在最高之列。對於希望買房的單身人士來說，他們還必須在沒有伴侶的幫助下獨自支付市政費和房屋管理費。

一項由該公司進行的調查顯示，在500名有意願買房的受訪者中，有71%的人想要與伴侶一起買房。對於那些想自己買房的人來說，辛格則建議他們考慮購買投資房或向父母借錢。

幾條給單身購房者的建議：

與自己的兄弟姐妹或好友共同買房；

請父母做擔保人；

與父母同住或幫人看房，以避免租房住，或與人合租，以減少租房費用；

做兼職、接受更多培訓或副業來增加收入。

責任編輯：簡沐