【大紀元2016年12月01日訊】（大紀元記者李泓博報導）兩個月前，萬達集團董事長王健林曾稱中國房地產業出現「歷史上最大的泡沫」。最近他又表示，中國房地產有泡沫，但絕對不會崩盤。

11月29日，在印尼雅加達舉行的十六屆福布斯全球CEO會議上，王健林獲得馬爾科姆·福布斯終身成就獎，成為歷年來唯一一位獲該獎的中國大陸企業家。福布斯傳媒集團總裁史蒂夫·福布斯為王健林頒了獎，並與之進行了對話。

王健林在對話中表示，任何行業都有泡沫，對於中國房地產行業而言，泡沫可能是近些年比較大的，但中國仍有很大的城市化空間，政府也採取了「擠泡沫」措施，「房地產絕對不會崩盤，不是相對，是絕對不會崩盤」。他認為，中國房地產至少還有10－15年的好時期。

王健林說，儘管中國現在房價比較高了，庫存量也比較大了，但中國現在只有55%的人生活在城市，45%在農村，而資源都集中在城市，還有很多農民想要進城。再加上政府最近的措施，綜合起來看，中國房地產現狀是「有泡沫，但不會崩盤」。

9月28日，王健林在美國接受CNN專訪時曾表示，中國房地產目前的泡沫是歷史上最大的，超大城市的房價持續上漲，而數千個小城市的房價卻在下跌，空置率很高。

王健林當時表示，政府已經出台了各種措施，包括限購限貸，但效果不明顯。他還表示，中國經濟正在下行，而負債又迅速增長，同時很多貸款都湧入了房地產市場。如果去槓杆速度太快，對經濟非常不利。所以，必須等經濟開始反彈，再逐漸去槓杆。

在本次福布斯會議上，他再度表示，中國經濟增速放緩的主要原因是增長動力的轉換。2016年65%的增長拉動來自於消費，由於增長的動力主要靠消費，所以速度必然下降，這種速度適度降低是良性的。

他稱，自己是中國經濟堅定的「唱多者」。如果中國有一天有80%以上的增長是來自於消費，來自於國內消費的增長，中國經濟就徹底安全了。中國消費市場比美國大，甚至是美國的兩倍。

今年以來，大陸房地產市場颳起了一股漲價潮，地方政府、商業銀行和房地產商為了共同利益勾結在一起，趁著中央鼓勵去庫存，令投機炒樓愈演愈烈，樓市幾乎失控，房地產價格一年上漲超過50%。這種狀況引起了決策層注意。7月份政治局會議首次明確提出要「抑制資產泡沫」，特別提到資本炒作。

9月30日，中共住建部召開樓市調控會議，傳達決策層指示，隨後各地陸續出台了一系列樓市調控措施。＃

責任編輯：李穹