【大紀元2016年11月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）當上個月位於悉尼皇后街（Queen Street）裝飾藝術風格的名為Carnarvon樓的一套一臥室公寓房以151萬澳元的價格售出後，引起了相當大的轟動。這套頂層公寓房位於商店林立的Woollahra區，指導價格在105萬澳元至115萬澳元之間，最後拍賣以高出底價31萬澳元的價格售出。

據澳洲Domain房地產網報道，不久後，旁邊一棟樓的一套一臥室公寓房也將拍賣，當地人很想知道它的售價是否也會遠遠超出90萬至99萬澳元的指導價格。

在過去的一年中，買家對於一臥室套房的需求激增，這類住房過去多是投資者和首次置房者購買。在內城的許多地方，這些單元房的價格飆漲了30％，是一般房地產市場的兩倍多。

Domain集團首席經濟師Andrew Wilson表示，這一切都歸因於「悉尼的難題」：有太多的人口，而房子不足。

「房子短缺的問題沒有顯示出任何緩解的跡象，」 他說， 「當房價仍在上漲時，這意味著更大面積的單元房會更貴，較大面積的公寓房價對買家來說太高，所以，我們看到了對一臥室住房有不斷的推動力。」

房地產公司Laing Real Estate 的代理Anthony Birdsall認為一臥室公寓房有自己的特點。

「如果兩臥室公寓房對你來講太貴的話，你可以買一臥室的。 兩個人仍可以很容易地生活在裡面，」他說，「人們希望鎖上門就離開。 他們可能在別處還有一套房子，所以他們衹是想在城裡有一個真正利落的一臥室公寓房，以便回來。」

Birdsall手中有一套一臥室公寓房待售。該公寓樓位於由建築師Harry Seidler所設計的Horizon大樓內，標價為130萬澳元。這套公寓房由曾獲得獎項的室內設計師Greg Natale所擁有。該公寓房已改造，擴大了生活空間，裝飾著Natale自己的簽名壁紙和地毯。

Natale稱，買小公寓房是進入你首選區居住的好方法。

「這是入門級的，而這卻意味著你可以進入一個很好的區、一個很好的建築中居住了，」他說， 「當你住在一套獨立房中，你需要有很多維修工作，而住在一套單元房中， 你沒有那些麻煩。」

當初Natale買這套公寓房時，他的願望清單中包括停車位、空調和陽台。而這套位於Horizon大樓14層的公寓房滿足了他的所有這些願望。

悉尼一臥室公寓房價上漲幅度最大的十個區：

責任編輯：簡沐