【大紀元2016年11月20日訊】（大紀元工商記者田珊澳洲珀斯報導）最新數據表明，投資珀斯公寓仍「有利可圖」。業界人士稱，挑選公寓房時，公寓位置及建築和配套細節成為關鍵。位於Burswood區的樓盤The Crest，火車站就在腳下，並且其開發商Norup + Wilson以注重細節和品質而著稱。

細節打動購買者

購買珀斯公寓房，還應關注哪些細節？還沒進樣品房公寓門，Lily就指著門柱的金色面板上鑲嵌的房間號碼說，「這個就極少有開發商能做到，一般房間號碼都是在門上。」

作為銷售中介，Lily已經對The Crest有不少了解；作為投資者，她已經購買並持有了Norup + Wilson開發的3套公寓。然而看過The Crest的樣板房後，Lily還是被開發商不遺餘力的細節關注所「嚇到」，立即決定出多20萬，升級買兩臥室公寓。不僅如此，其兩個妹妹也在樓下各買了一套。「將來我們一起在這裡養老。」Lily說。

The Crest的廚房配置除了常見的洗碗機和烤箱之外，還有一個鑲入式微波爐，「這種Built-in 的微波爐很少見」，她說。在烤箱下面，是一個抽屜，「一般來說，這個位置只是一塊板」。觸摸式爐灶、沉降式雙水槽；冰箱旁還有一個可拉伸的儲物架，讓容易亂糟糟的廚房多了一個可以藏匿的延伸儲物空間；下面櫥櫃的拐角處，有一個貼心的旋轉多層架。

Lily說最讓她窩心的是整個L型灶台上面那排LED燈，令整個廚房更潻光彩及親切，站在成本開發的角色而言，開發商完全沒必要這麼做。她說，「我開始體會到開發商想傾盡所有把最好的給買家。」

超高屋頂、客廳超寬距離、每間都能擺下一張Queen Size雙人床的臥室及其超大窗戶，讓整間公寓房寬敞豁亮。這些都是一走進The Crest的樣板房就能體驗出來的，還有哪些細節被忽略了呢？

鑲入式衣櫃裡更多的抽屜和分格、更多掛衣桿；屋頂上的LED燈，不需要假天花，直接裝在屋頂，因此保證了房間的屋頂高度；廁所隱藏的馬桶抽水箱、洗衣/乾衣機上面的額外掛桿、洗衣池上可以延伸的水龍頭、酒店式的伸縮晾衣繩、淋浴噴頭和開關分置，開發商所說「讓公寓成為你的家」看來不是一句空話。

開發商還接受「量身定做」，這在公寓樓開發中及其少見。Lily說，她有一個客戶，其要求幾乎把廚房全部拆掉重做，但開發商應允了。從理論上講，如果每個The Crest的買家都提出要求的話，交房時每間公寓房都會是獨一無二的。

The Crest一房公寓售價$37.2萬起，相比於同一區域已經建起的一房公寓$41萬起的價格，The Crest的開發商認為，其在打造珀斯房地產市場上「性價比最高的公寓」。

Burswood區的幾個數據

根據澳洲房地產數據機構CoreLogic RP Data到今年9月止的數據顯示，Burwood區大約4平方公里，有9個公園，覆蓋了56%的地區。從2006年至2011年，人口增長58%。該區主要居民年齡為25-34歲、無孩夫婦、專業人士、家庭收入13萬～18萬澳元、52.6%為租房。

該區9月份的獨立房中位價為$1,052,500、單元房中位價為$61萬。2015年獨立房中位價上漲了44.2%、單元房上漲9%。（全文結束）

責任編輯：周鑫