【大紀元2016年11月20日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）尋找夢想家園的購房者轉向了海灘和海灣地帶，如今這些郊區變成了悉尼最強勁的賣家市場。

據澳洲新聞網報導，一項關於住房需求與供給之對比的調查表明，內城區Paddington成為獨立房買家的最佳選擇區域。

這是東區成為悉尼獨立房購買最具競爭力的區之首位，在全澳排名第十位。

澳洲房地產網的數據顯示，Paddington的待售獨立房平均在線訪問量達到近3000，相比之下，全澳平均每個房產訪問量大約為450。

Lane Cove、Leichhardt、Dural和Hornsby也進入了購房者需求最高的前十名郊區榜。

REA房地產集團最新的房產需求指數的結果也表明，Manly是全澳公寓房購買最具競爭力的區， Elizabeth Bay和Drummoyne緊隨其後。

在截止至9月份的6個月中，公寓房買家競爭激烈的其它區包括Cremorne、Randwick、Mosman、Neutral Bay和Narrabeen。

除了Narrabeen和Randwick，這些區的公寓房中位價都超過了90萬澳元。Manly的公寓房中位價為100萬澳元。

Sutherland 郡的Engadine區和北部海灘飛地Seaforth的獨立房為悉尼其次最受歡迎的地區，每所房產吸引了超過2000次的在線訪問量。

REA總經理Andrew Rechtman稱，房地產需求指數是衡量賣家和買家情況的有效指標。

Rechtman說：「如果你在前十名郊區中擁有一所房產，並且正在考慮出售，那麼現在就是很好的出手時機。」

「另一方面，如果你想在這些郊區購買一所房產，你應該準備好面對激烈的競爭。」

展望未來，REA集團經濟學家Nerida Conisbee表示，公寓房和獨立房市場可能向相反的方向移動。

她表示，尋找獨立房的購房者傾向於去往城市邊緣，而公寓房買家將搜索接近中央商務區的郊區。

責任編輯：簡沐