【大紀元2016年11月20日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲首富、房地產大亨楚格伯夫（Harry Triguboff）表示中國買家已經出現反彈，新的投資者進入並開始恢復曾交易失敗的公寓房銷售合同。

據澳洲人報報導，今年年初，因為澳洲銀行更嚴苛的貸款規定和房產稅的增加，以及受中國的資金轉移至海外的限制的影響而導致Meriton集團的銷售價格下跌。而今楚格伯夫的Meriton開發集團的情況開始好轉。

中國一線城市的房價也已飆升，使投資者在房產投資上的差距更小。

這位澳洲首富稱，在Meriton公司的悉尼塔項目中，多達30份合同中的大多數合同被廢除，其10％的首付款被沒收。楚格伯夫說：「這是突如其來、從來沒有過的事情。」

然而，中國的10月長假期間，作為傳統的房地產銷售繁忙時期的10月的第一週裡， Meriton公司已經發現中國大陸及本地買家的回升。楚格伯夫說：「合同撤消事件已經緩和，我們正在補充買家。」

他說：「我們每週售出35至40套公寓房，他們很快達成交易，我們已經提升一些房產的價格，我在年初時曾降低這些房產的價格。」

與此同時，近期公佈的數據顯示，悉尼和墨爾本的房價保持強勁，在今年第三季度裡分別上升了3.5％和5％，但其它城市的表現依然各不相同。

悉尼的房價在截至9月底的一個年度數據中，仍然顯示出10.2％的強勁漲幅，同期墨爾本上漲了9％；布里斯本上升3％；阿德雷德上升6.5％；霍巴特上漲了8.7％；堪培拉增加了9％；而珀斯下跌了7％。澳洲州府城市的住房價格在9月上升了1％。自2012年6月房市熱潮以來，州府城市的住房價值上漲了41.3％。

平均住房價格現在為575,000澳元，這主要是由於悉尼房產中位價的估值上升，達到785,000澳元。

CoreLogic房地產數據研究負責人Tim Lawless 說：「住房市場顯然是許多澳洲人，尤其是悉尼和墨爾本的房主創造財富的主要來源。」

「自2008年年底以來，悉尼住房價值上漲了近95％，而墨爾本住房價值漲幅達到80％，堪培拉是全球金融危機後累計資本收益超過20％的唯一其它住房市場。」

最新數據還顯示，租金收益率一直在艱難地跟隨房產價值的上升。

責任編輯：簡沐