【大紀元2016年11月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲REA房地產集團的最新房地產需求指數顯示，由於新州和維州的房地產需求創下記錄高點，從而帶動整個澳洲的住房需求指數創下歷史新高。

據澳洲新聞網報導，這是REA 集團首次發表房地產需求指數報告。這份指數報告顯示，在截至今年9月份的一年中，所有住房的需求增長了17％； 僅9月份，對獨立房的需求增長了3.1％，對公寓房的需求增長了1.9％。

其中，對所有住房即獨立房需求最高的時期出現在今年的4月，但此後，全澳的數字下降，因為西澳的需求減弱，拉低了全澳的數字。在過去的12個月裡，西澳的需求指數降低了5.4％。

不過，REA集團的房地產需求指數顯示，對公寓房的需求目前正處於歷史新高。塔斯馬尼亞的相對低房價使之成為了全澳對公寓房需求最大的州。

根據REA集團的房地產需求指數，在過去的一年中，塔斯馬尼亞的需求增長最快（39.3％），其次是首都行政區（32.2％）、新州（23.7％）和維州（22.3％）。但昆士蘭、南澳和北領地都低於全澳17%的平均增長水平。它們的需求增長幅度分別為16.7％、8.5％和7％。

該指數的數據主要來源是REA集團旗下的房地產網站 realestate.com.au。該網站是澳洲住宅房產的主要信息來源，總平均讀者人數超過590萬。

REA集團的首席經濟師Nerida Conisbee表示，該指數為澳洲房地產市場提供了一個更為全面的畫面。

「我們看到的是需求創下歷史新高，這主要是由於缺乏供應，特別是在悉尼和墨爾本。儘管有人講供過於求與不良的需求條件，這個結論支持了房地產市場價格持續增長，越來越無法承受的說法， 」她說。

責任編輯：簡沐