【大紀元2016年10月07日訊】（記者古溪源溫哥華編譯報導）儘管溫哥華地區的狂熱房市在卑詩省和聯邦兩級政府的強力出手下，最近數月已開始冷卻，但大溫地區的市政當局明顯等不及，開始更多的考慮自行徵稅來平抑過高的房價。

據CBC報導，繼溫哥華市立法開徵空置稅後，西溫哥華市（West Vancouver）正在打算對該市投資物業徵收更高的地稅。西溫擬定的投資地稅非常簡單，不像省府或溫哥華考慮業主國籍或是否空置，就是一個標準：只要不是自住房，就得繳稅。

西溫市議員Craig Cameron說做法很簡單，關鍵就看這個房子是否是房主的主要居住地，如果不是，就要交更高的地稅，無論房屋是否空置，或業主是否是外國人。Cameron認為這樣的稅實施起來更容易，不像空置稅，很難界定房子空置與否。

省反對黨NDP一直抨擊那些不向加國繳所得稅的人炒熱房市。Cameron指出，西溫的投資地稅會針對這類人，因為若不想繳投資地稅，就要把房屋申報為自住，那麼報稅時就必須繳納個人所得稅。「如果他們不打算向加國繳納個人所得稅，那麼在西溫置業就要三思了。」

現在，投資房主也不會獲得省府的房屋補助，因為這個補助也是適用於自住房而不是投資房。

Cameron指出，新稅目的是為在西溫這個被稱為加拿大最富裕的社區中，維持並增加可負擔住房。

他強調大多數在西溫工作的人買不起那裡的房子，而這製造了很多問題。例如從菲沙河谷來回通勤導致的交通問題。更嚴重的是，西溫95%的急救應變人員卻都不住在本地，一旦發生諸如地震等大危機，就會面臨實際問題。

Cameron說如果不採取行動，西溫最後會淪為富人的飛地。

至於投資地稅會多高，Cameron說還在商討，不會是懲罰性，不會不合理。

同溫哥華一樣，西溫也需先獲得省府修改社區憲章後，才能立法征新地稅。

Cameron說已向省府提議，省府並未拒絕，已要求西溫提交建議書。◇

責任編輯：李道緣