【大紀元2016年10月05日訊】（大紀元記者韓香茗報道）10月4日，紐西蘭估價局（QV）發布最新房地產數據。數據顯示，在截至9月的過去一年裡，惠靈頓住房平均價增長21％，增幅超過奧克蘭（15％）。

不過全國增幅最大的是皇后鎮，同期增長30.7％，目前均價為95萬9282元。

惠靈頓的房價只有奧克蘭房價的一半左右。奧克蘭地區均價為103萬1253元，惠靈頓為55萬3023元。全國平均價增長14.3%至61萬9660元。

QV房屋估價總經理戴維•內格爾（David Nagel）說，房源和出租物業短缺一直在推動惠靈頓房價上漲。CoreLogic公司的買家分類數據證實，惠靈頓市場換房者和首次購房者的購買量大幅下滑，而投資者購買量卻在上漲。

QV數據顯示，惠靈頓市中心各街區房價年同比增長21.2％，過去3個月裡增長5.9％，目前均價為66萬1927元。

Lower Hutt年同比增長21.8%，過去3個月裡增長9.6％。Upper Hutt年同比增長19.2%，過去3個月裡增長9.6％。波里魯阿（Porirua）年同比增長19%，過去3個月裡增長7%。卡皮蒂海岸（Kapiti Coast）年同比增長16.5%，過去3個月裡增長6.3％。

QV全國發言人安德莉婭•拉什（Andrea Rush）說，針對投資者出台的新限貸令實施以來，奧克蘭、漢密爾頓和陶朗加市場的銷售活動和需求明顯放緩，但上述主要中心卻沒有放緩的跡象。達尼丁市場仍然活躍，隨著奧克蘭投資者的增加，房價仍在穩步上漲。基督城市場相對穩定。

漢密爾頓年同比增長27.1%，過去3個月裡增長7.5％，目前均價為52萬9236元。陶朗加市年同比增長28.1％，過去3個月裡增長7.4％，目前均價為64萬4297元。豐盛灣年同比增長29.3%，過去3個月裡增長9.2%，目前均價為57萬4993元。

QV表示，西豐盛灣、羅托魯瓦、Kawerau、豪拉基區（Hauraki District）、Whangarei、內皮爾、黑斯廷斯和尼爾森等地區都在快速上漲。

全國最貴街區仍然是北岸沿海街區，目前均價為137萬5000元。奧克蘭最便宜街區是Franklin，其南部邊緣均價為62萬9381元。

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