【大紀元2016年10月27日訊】（大紀元記者李宜庭香港綜合報導）金管局向銀行發通函，提到有物業持有人，將物業再度向其它機構申請二按，而沒有提醒一按銀行，令銀行風險大增，因此金管局與土地註冊處合作，推出電子提示系統，若物業持有人再造按揭，會向一按銀行發出電子警示。

土地註冊處將在明年首季接受銀行申請有關服務。金管局呼籲銀行應立即作出準備，確保在服務推出後短時間內可立即使用。金管局指受《個人資料私隱條例》限制，新措施要獲得按揭客戶授權，若客戶拒絕提交授權，銀行須要採取額外的審慎管理措施，包括加按息、降低按揭成數，收緊供款與入息比率及壓力測試等。

金管局通函中要求銀行在明年措施生效後，應用於所有銀行新承做的按揭貸款，若銀行未採用新措施，則須向當局解釋銀行已採用同等效果的風險管理措施。至於現有按揭業務，由於涉及大量營運困難，不預期銀行為該等業務使用土地註冊處的服務。但可採取定期抽樣檢查等形式，查核物業是否有未經授權的「加按」。◇

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