【大紀元2016年10月25日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據奧克蘭《統一計劃》的分區變化，奧克蘭郊區大量土地將用於開發住宅，因此郊區很多農村土地所有者即將獲得巨大收益。奧克蘭西區商人亨利·諾克羅斯（Henry Norcross）1985年以45萬元購買的一塊土地，目前價值3000萬元，31年里增值近66倍。

這塊6.8公頃的土地位於Fred Taylor Drive，靠近Westgate購物中心，是整片42.26公頃大地中的一塊。這片大地最高可建1500套住宅，目前價值1.5億元以上。

整片大地由10位業主所擁有，諾克羅斯是其中之一。他說，投資農村土地的決定是個很好的經驗。投資高價住房固然好，但如果有機會，最好購買城郊的空地。當然位置很重要，但土地也很重要。

諾克羅斯是從一個朋友那裡購買的這塊土地，當時他只付了10％，那個人允許他慢慢償還餘額。他說：「我從來沒有想過它會價值3000萬元。」他的15個孫子孫女和4個孩子將會受益。

自1950年代以來，諾克羅斯一直和家人一起在西區經商。他說他工作很努力，所以也很富有，49歲就可以退休。

這片土地位置很優越，距Pak\’nSave超市只有80米，距Bunnings約50米，距去年開業的NorthWest購物中心約200米。

現年77歲的諾克羅斯表示，如果他有機會重頭來過的話，他會在奧克蘭城邊搜索更多可買的土地。他說，有很多海外買家在購買奧克蘭西區、Riverhead和Kumeu等地區的土地。雖然20-30年內不會重新分區，但他們準備留著那些土地。

奧克蘭交通局預計，未來30年內奧克蘭西北地區將增加2.9萬套住房和13,300個工作崗位，因此交通局正在相應地規劃戰略性的交通網絡。

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