【大紀元2016年10月02日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報道）對千禧世代人來說，選擇一個區買房去住，並不僅僅是要找一個大名鼎鼎的郵政編碼所在，或者找最時尚的咖啡館林立的地方。
據澳洲Domain房地產網報道，房價越來越高，租房與旅行越來越貴，臨時性的工作越來越多，在這種情況下，Y世代的人搬在公共交通設施良好，離工作機會便捷的地方，這不僅僅是願意，而更是需要。
隨著州府城市的房子變得越來越超出人們的負擔能力，這一問題已經變得是千禧一代（出生於1980至2000年的人）的一個廣為議論的熱門話題，也是他們的父母一代（嬰兒潮一代）的熱門話題。 現在踏上房地產階梯是不是不可能了？或者，年輕人就是不願意妥協讓步？
「對首次購房者們來說，這是一個煩惱的問題，」資深經濟師Andrew Wilson說，「一方面，這或許是人們所能碰到的最好借貸條件，但另一方面，從來沒有像現在這樣難以攢夠首付款。」
他認爲，平均收入的增加已在緩慢，而物價卻在上漲。這意味著年輕人面對這持續升高的房價，而自己又沒有任何抵押資產淨值可以借助。
他說：「一代人之前，你需要有一個很好的收入，但現在你需要有兩個很好的收入，才能存下錢。」
年輕人放棄了在自己中意的區買大房子的意願，轉而去衛星城買房子。
旨在幫助人們買自己的住房的「澳洲首次自住房買家」（First Home Buyers Australia）公司的發起人之一Daniel Cohen稱，房價大漲，需要存一大筆首付款，這是Y世代人所面對的突如其來的變化。
「我們年輕的時候，房價不高，但變化已經是如此之大，即使從2000年代初期以來算起也如此，」他說，「人們認為，Y世代的人什麼都要，不會妥協讓步，但我覺得他們漸漸地開始不再什麼都要了，當他們意識到這是不可能的時候，他們開始後退直到找到他們能買得起的東西為止。」
房地產代理比較網站OpenAgent的總裁Zoe Pointon表示，她的網站的調查發現，東海岸的千禧世代人為了能實現擁有自己住房的夢想，正在放棄一些東西。這種放棄，包括在中央商務區附近買公寓房，或者到衛星城鎮買傳統式的房子。她認爲，這一點，其實在過去的幾代人之間並沒有什麼變化，只不過現在的情況更嚴峻了。
考慮到為了買房必須放棄一些東西，OpenAgent網站使用Microburbs和Domain集團的一份報告數據，篩選出了對千禧一代買房的最好的區。
新州
Newtown，獨院房與公寓房中位價分別是128.5萬澳元、75.5萬澳元。周租金分別為750澳元和500澳元。
這裡到處是餐館、咖啡廳，有很多街頭藝術，乘巴士或火車去中央商務區很快。
在這裡，首次購房者應該尋找新建的公寓房與排房（Townhouse）的樓花。
Glebe， 獨院房與公寓房的中位價分別是170.5萬澳元和70萬澳元，周租分別是850澳元和530澳元。
這個區在報告中的便捷度、生活品味等因素方面得分很高。在這裡買房，需要在房子大小與戶外空間方面做出讓步。
Parramatta
獨院房與公寓房的中位價分別是87.75萬澳元、58萬澳元，周租分別是505澳元、460澳元。
離悉尼中央商務區23公里，這裡在報告中被稱為悉尼地區的地理中心，或者稱為第二個中央商務區。
維州
Newport，獨院房與公寓房的中位價分別是89.55萬澳元、58.5萬澳元，周租分別是490澳元、385澳元。
位於墨爾本的內西區，距中央商務區10公里，對於想住中央商務區近處而錢不太充足的人來說，這裡是一個房價比較低廉的地方。
Chadstone，獨院房與公寓房的中位價分別是93.5萬澳元、69萬澳元，周租分別是460澳元、410澳元。
Geelong，獨院房與公寓房的中位價分別是42萬澳元、29.45萬澳元，周租分別是330澳元、270澳元。
墨爾本的很多首次購房者來這裡買房，因為這裡仍可以買得起相當大的房子。
昆州
Springwood，獨院房中位價47.5萬澳元，周租395澳元。地處布里斯本與黃金海岸的中間，這裡是年輕買家可以負擔得起的地方之一。這裡有相當多的新房開發。
Eight Mile Plains，獨院房與公寓房的中位價分別是618,058澳元、40萬澳元，周租分別是450澳元、423澳元，距布里斯本中央商務區15公里，在格裡菲斯（Griffith）大學附近。
Bowen Hills，公寓房中位價430,222澳元，周租400澳元。這個區有大量的高大公寓樓，對於想住得離市區較近的首次購房者來說，這裡有很多選擇餘地。
責任編輯：簡沐
