【大紀元2016年01月21日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）悉尼一家頂級房地產中介公司的人士說，隨著中共政府收緊外匯管制，以支持其疲軟的人民幣，來悉尼購房的中國買家將錢從中國大陸轉移出來正變得越來越難。

據澳洲金融觀察報報導，出生於上海的露露．帕利亞（Lu Lu Pallier）在悉尼的蘇富比（Sotheby）國際房地產公司工作，她的客戶主要來自中國大陸。最近幾週她已聽說，一些客戶在將資金從中國大陸週轉出來時，遇到了麻煩。

「從中國將資金轉移出來愈來愈艱難。我的客戶說今年以來銀行收緊了政策。」露露．帕利亞說。

露露．帕利亞認為，低於500萬澳元的房產受衝擊最大，因為這類買家通常在海外沒有錢。「他們沒有其它的方式，比如通過他們的生意，將錢從中國轉移出來。這意味著他們不得不通過銀行轉賬，這加大了難度。」

露露．帕利亞說購買500萬澳元以上房產的中國買家，一般在海外有生意，會有多一些方式可以轉錢。

中國現行的銀行政策規定，個人賬戶每年只能轉賬5萬美元到海外。之前有許多方法可以繞過這類資金管制，銀行和政府對轉往海外的資金也都是睜一隻眼閉一隻眼。

今年以來，資本外流和投機生意對人民幣造成越來越大的壓力。露露．帕利亞的中國客戶告訴她，銀行收緊了條例，將錢轉出中國變得更難。

澳洲金融觀察報獲知，中國的國有銀行正在延緩甚至阻止將資金帶出中國，這使得對公司和個人的檢查都更加嚴格。

上海一位不願透露姓名的銀行界人士告訴澳洲金融觀察報記者：「我們正在拒絕所有文件不齊全的外匯轉賬……，而之前的政策沒有這麼嚴格。」

中國當局制定更嚴格的外匯規定，是為了應付去年12月份中國的外匯儲蓄出現大幅下跌，下降金額達1080億美元。由於資金外流，中國央行作出了保護人民幣的決定。

根據總部位於華盛頓的國際金融協會（IIF）的信息，隨著去年下半年資金外流數額的飆升，去年中國的資金外流達6760億美元。自去年8月以來，人民幣下跌了3%。

有人已在擔心中共政府打擊外匯交易，將蔓延到澳洲房地產市場。自從過去五年來中國買家大舉進軍澳洲房市以來，澳洲的房價一直在強勁增長。

上海一家澳洲房地產公司的中介基甚內爾（Scott Kirchner）說，中國收緊外匯資金政策，使中國客戶可能拿不出錢來，這或許會給澳洲的開發商帶來麻煩，「我建議人們不要簽合同，除非中國買家的錢已經在海外。」

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責任編輯：李熔石