紐8月房市穩定 奧市中間價升至74萬元

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【大紀元2015年09月16日訊】(大紀元記者韓香茗報導)新西蘭房地產協會(REINZ)的最新數據顯示,新西蘭8月份的房地產市場基本保持穩定,奧克蘭8月的房屋中間價為74萬,比7月略漲0.7%,但低於6月的歷史最高記錄75萬5000元。

8月份全國共售出7766套住宅,比去年同期上漲41.7%,但比7月下跌4.4%。全國房屋中間價比去年同期上漲4萬5000元至46萬5000元,上漲10.7%,與今年7月持平。除奧克蘭外,全國其它地區房屋中間價為34萬8500元,比7月下跌1%。

8月份奧克蘭共售出3002套住宅,比7月下降5%,但比去年同期上漲40.5%,是2003年以來銷量最高的8月。奧克蘭房屋中間價從去年8月的61萬4050元升至今年8月的74萬元,上漲12萬5950元,即每天上漲345元。

在奧克蘭地區,羅德尼(Rodney)區域房價上漲仍然強勁,相比7月上漲5.1%。其次是Waitakere,相比7月上漲4.2%,中心區上漲3.2%。曼努考和北岸出現小幅下跌,分別下跌1.5%和0.4%。

惠靈頓8月的房屋中間價為40萬2550元,僅比去年同期高1.3%,但銷量比去年同期高28.7%。坎特伯雷8月的房屋中間價為41萬2000元,年同比上漲3%,銷售上漲16.3%。

房地產協會首席執行官Colleen Milne官表示,相比去年同期,奧克蘭新房源上漲35%,但銷量增幅高達40%以上,這意味著房源存量持續短缺。由於奧克蘭購房者開始在其它地區購房,因此造成但尼丁、懷卡托和豐盛灣等地區購房需求強勁。

責任編輯:易凡

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