【大紀元2015年09月12日訊】（大紀元記者李賽琳編譯報導）停車位在美國主要城市變得稀缺，導致其價格不斷上升。在像舊金山、紐約和波士頓這樣的城市，停車位價格已經達到歷史最高水平。在曼哈頓，至少有兩個新的發展項目的單個停車位要價100萬美元。

據市場觀察（MarketWatch）報導說，美國豪華公寓單位的買家現在有一個新的地方放置他們的現金：在他們的停車位。公寓開發商們都在用有光澤的小冊子和宣傳短片兜售停車位，把這一小片混凝土當作豪華設施來銷售。

直到最近開始，舊金山開發商在首要的、中心地段蓋房的首要原則就是必須為每個單位建一個停車位，據負責銷售和營銷共管公寓（condo）和公寓大樓（apartment buildings）的馬克有限公司（Mark Co.）的總裁兼CEO艾倫•馬克（Alan Mark）稱，這是城市規劃主管部門在一些區域允許的最大數量。在當地規則改變之後，許多中心地段現在允許的最大停車位是每個單位平均半個車位。

馬克說，在舊金山最好的區域，一個停車位的價格現在高達12.5萬美元，而幾年前的費用在4萬至7萬美元之間。

以一個美國家庭花費在停車位上4倍左右的成本，購房者可以在紐約蘇豪區（Soho）購買一個停車位。在克羅斯比街（Crosby Street）42號，一棟正在建設中的10戶單位的豪華大樓，10個地下停車位要求100萬美金的單價，比樓上單位的每平方英尺的價格還高。但該建築的開發商拒絕發表評論。

也在蘇豪區的倫威克（Renwick）15號有3個單價為100萬美元的停車位。負責營銷該處建築的Core公司的新開發項目主管蒂姆•克勞利（Tim Crowley）說，停車位以溢價標售，因為開發商希望其與該建築的兩個售價在700萬至1,100萬美元左右的頂層公寓一起售出。

評估公司米勒塞繆爾（Miller Samuel）的總裁喬納森•米勒（Jonathan Miller）說，他在曼哈頓見到的單個停車位的最高實際售價是32.5萬美元。他說，百萬美元的停車位與市場價格差得太遠，是按照該樓盤的高價格標籤按比例定價的。

運輸諮詢協會尼爾森尼加德（NelsonNygaard）負責戰略的董事傑弗里•圖姆林（Jeffrey Tumlin）說，一個停車位通常需要大約300平方英尺的空間，包括過道和車道，和一個一室公寓（studio apartment）的大小大致相當，在美國的建設成本的中位數大約是2萬美元。

在更依賴汽車的城市如邁阿密，車輛停放通常包含在一套公寓的成本中或者支付一個小的額外費用。不過，雖然停車位歷來被認為是一個基本設施，邁阿密的代理商和開發商說，他們正越來越多地將停車位當作一個豪華的額外津貼來推銷。

責任編輯：李緣