【大紀元2015年09月11日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯地區八月份夏日炎炎，房地產市場也如天氣般火熱，無論是房屋銷售還是房價，均有大幅增長。

根據來自德州農工大學房地產中心和北德州房地產信息系統的最新數據，達拉斯地區八月份的二手房銷售和2014年八月份相比增長了13%，而房屋銷售中間價格和去年同期相比則上升了9%，達到210,000美元。

房地產經紀上個月通過他們的多重上市服務共售出了10,223棟二手單戶房屋，這是達拉斯地區連續第三個月二手房月銷售數量超過10,000棟。這也創下了一個新的紀錄。

今年頭八個月的累計房屋銷售也比去年同期增長了5%。而待完成銷售更是比去年同期高出達50%，這意味著九月份的房屋銷售可能會再創新高。

Metrostudy公司的房屋分析師大衛·布朗(David Brown)表示，從房地產經紀及建造商聽到的消息全都是需求仍然非常強勁，很多時候，一棟房屋在正式上市時實際上已經簽了銷售合約了。

根據最新的估計，目前在達拉斯地區出售一棟房屋僅需要38天的時間。由房地產經紀上市的二手房屋則只有不到三個月的供應量。

布朗認為，新房屋價格高昂迫使很多買家轉向二手房市場，新房屋的中間價格已經被推高至30萬美元的水平。

在報告覆蓋的達拉斯地區二十多個郡的範圍內，由房地產經紀上市出售的二手房屋總共只有21,270棟，這比去年八月份的時候下降了4%。

目前達拉斯地區的房價上升速度屬全美最快之列，由CoreLogic公司及美國國家房地產經紀協會發布的最新報告顯示，本地區的房屋中間價今年以來上升了9%至12%。

責任編輯：李元