【大紀元2015年08月05日訊】（大紀元工商記者李悠然波特蘭報導）近幾年，來波特蘭地區購房的華人越來越多。波特蘭地產專家辛迪（Cindy）表示，買房換房除了需要關注房產周邊環境，如學校、通勤交通、購物中心、自然環境之外，還需要關注當地房產市場走向，把握買賣房產的最佳出手時機。

當前地產市場狀況供小於求，很類似於2005年、2006年和2007上半年，而到了2007年下半年、2008年金融危機時，房市萎靡不振。不僅房價下跌，而且銀行對貸款人要求也更加嚴格了。

隨著經濟狀況好轉，現在房價上漲，但還未到頂部，辛迪建議：大家抓緊買房換房時機。很多人想要等房價上漲到頂部時，賣掉小房子，再買大房子。辛迪解釋說，這樣做並不合理。雖然賣掉小房子有利可圖，但是，那時大房子價格會更高，因此現在才是換房子的好時機。

辛迪認為，優秀的地產經紀能夠在任何時候幫助客戶買到房子，即使是在當前房源緊缺，多個買家同時競爭一個房子的時候，更能看出代表買家的地產經紀人的實力。

辛迪說，她能夠幫客戶拿到房子，而且不一定是出價最高的買家能搶到房子，還有很多關鍵因素：如資金的安全性、買家的個人品質、以及買家及地產經紀人對此房的欣賞和愛護程度等，也會被賣家看中。因此有二十年經驗、人脈廣的地產專家辛迪才能說服賣家，揚長避短，幫助自己代表的買家拿到搶手房。

另外辛迪還提示，由於目前房源緊缺，賣房也是好時機。因為一套房子有多個買家競爭，房子就會賣出好價格。雖然有一些人想要等房價更高時再賣，但是賣家還要根據當前的市場狀況。還要考慮通貨膨脹，物價上漲，金融危機等因素，過幾年再賣房子也許就沒太多錢可賺，甚至有的要賠錢。

辛迪的很多客戶都是回頭客。當他們家庭增加新成員時也會回來找她換大房子。有的投資人也一直讓辛迪幫他們找投資房。辛迪還擅長室內裝飾佈置，幫助客戶。

喜愛房產經紀工作的辛迪自己也說，自己要做一輩子地產，而不是一錘子買賣。辛迪幫客戶買賣過二十多萬的townhouse到價值百萬的豪華地產，大多位於好學區、購物和交通方便的NW Portland 97229地區。辛迪電話/短訊：503-422-5186。

責任編輯：舜華