【大紀元2015年08月03日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）澳洲西太銀行（Westpac）步其它三大銀行的後塵，提高了投資房產的貸款利率，其標準可變利率上調了27個基點。

據新聞網報導，西太銀行消費者銀行總裁弗拉茲斯（George Frazis）上週五表示，這是西太銀行採取的一項重要措施，旨在根據澳洲審慎監管局的要求將投資者信貸增長率保持在每年不超過10%的基準範圍內。

弗拉茲斯說：「我們已經引入一系列舉措，包括將投資房產貸款的最低首付比例提高到20%。」

澳洲審慎監管局6月的銀行數據顯示，西太銀行是四大銀行中唯一的投資者信貸年度增長比例低於10%的銀行。

上週五公佈的6月央行私人部門信貸數據顯示，投資房產的年度信貸增長率達10.7%，為7年來最高值。

St George銀行首席經濟師昆寧（Hans Kunnen）表示，儘管投資房產的信貸增長率高於審慎監管局的舒適度，但近期房市應該在降溫。

很多借貸機構都提高了投資房貸利率，加大了投資者的貸款難度。

西太銀行高級經濟師韓藍（Andrew Hanlan）稱，這些舉措所帶來的影響約到10月或許會開始從信貸數據中顯現出來，因為信貸審批需要一兩個月的時間。

西太銀行是四大銀行中最後一個提高投資房貸利率的，因為其之前的系統問題使其在提高投資房貸的標準可變利率的同時會影響到自住房產的利率。

如今西太銀行針對投資房貸提高的27個基點，將於8月10日對新投資者使用，於9月25日起對現有的客戶適用。從下週起，西太銀行的針對投資房貸的固定利率將上調30個基點，針對自住房貸的固定利率則下調30個基點，這一變化在其屬下的墨爾本銀行（Bank of Melbourne）同樣適用。

墨爾本銀行的針對住宅投資房貸的標準可變利率將上升25個基點。國民銀行（NAB）將僅支付利息的房貸（多數投資者的做法）的可變利率上調了29個基點。

責任編輯：瑞木悅