【大紀元2015年08月25日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）一份遞交給奧克蘭市政府的專家報告指出，調查發現，奧克蘭在未來30年內擬建的住房中，只有3.6%是聯排屋（terraced house），遠遠不能滿足經濟適用房的需求。報告指出，隨著人口增長，奧克蘭可能有近百萬居民需要排屋。

該報告發現，根據擬定的規劃細則，很多被標記為密集型住房開發區的區域，由於經濟上不可行，因此可能不會建排屋或公寓。

該報告考查了未來30年內奧克蘭19個地區擬建的住房類型。結果發現，儘管奧克蘭市政府最初擬建40萬套新居，但只有8萬3000套在經濟上可行。在擬建的新居中，只有3.6％是排屋，55.7％是公寓，40.7％是獨立房。

Construkt Architects公司董事David Gibbs表示，Peninsula、Henderson、Papatoetoe 和Mangere等專用於密集型住房開發的區域，對開發商來說，沒有經濟可行性。

這份報告是由專家諮詢小組於今年初為統一規劃聽證會所做的開發能力報告。該報告促使市政府對規劃控制進行了審查，並計劃騰出更多土地，建造多層次排屋，為首次購房者提供更多經濟適用房。

副市長Penny Hulse說，根據修訂後的開發密度規則，政府估計整個奧克蘭可建88萬套新房，其中18萬3000套對開發商來說在經濟上可行。

Urban Economics公司董事Adam Thompson說，在混合型住房區控制建房密度，能顯著提高排屋的供應量，開發商也容易地找到適合開發的區域。

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