【大紀元2015年08月02日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據房地產研究機構SQM Research的新數據，悉尼待售房產數量出現了最大的年度變化，一年內下降了15.7％。

據澳洲房地產觀察網報導，雖然冬季房源數量通常會下降，但待售房產數量水平似乎顯著低於預期。

下北岸市場中房源數量已經明顯下降，待售房產數量少於去年同期。在今年6月最後一週，下北岸市場上共有361套待售房子，而去年同期有462套。

Mosman和Neutral Bay房地產代理公司Belle Property的負責人富特（Tim Foote）認為，儘管這一趨勢是買家關注的問題，但它有可能繼續推動價格上漲，從而有利於出售房產的賣家。

富特說：「房產待售數量非常低，預計這種現象還會持續下去。通常冬季裡房源數量下降，而買家需求強勁，這導致銷售迅速及持續穩固的價格。」

「許多賣家都在持觀望態度，他們對回到市場感到擔心，因此房源數量如此之少。」

悉尼房價每月上漲2.8％，住房中位價達1,120,700澳元。

雖然每個區略有不同，但澳洲房地產研究機構CoreLogic RP Data的統計數據表明，總體而言，在今年第二季度，獨立房和公寓房的銷售數量比去年同期少。

例如在Kirribilli，2014年第二季度交易房產共有6套獨立房和56套公寓房，而2015年同期僅有4套獨立房和26套公寓房。

北悉尼（North Sydney）的銷售數量從去年第二季度的15套獨立房和108套公寓房，下降至今年同期的9套獨立房和68套公寓房。Cammeray、Cremorne Point、Waverton、Neutral Bay都具有同樣的趨勢。

市場的好轉推動了Mosman等為數不多的郊區的獨立房房源數量略有增加，但公寓房的待售數量仍落後於2014年同期。

幾個新開發項目也稍微提振了Crows Nest第二季度公寓房的銷售數量，然而，獨立房售出僅有12套，交易量比2014年同一時期減少近三分之二。

但富特稱，市場有望在未來幾個月內回升，並說：「春季通常鼓勵房產上市銷售，因此接近9月份賣家會感到更有信心，他們將有更多的選擇。」

責任編輯：簡玬